發(fā)布時間：2023-07-23 09:24:26
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的房屋設(shè)計(jì)文案樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
【關(guān)鍵詞】無線網(wǎng)絡(luò)原理 無線校園網(wǎng)組網(wǎng) 問題
一、無線局域網(wǎng)概念及基本原理
無線局域網(wǎng)WLAN（Wireless Local Area Network）是指以無線信道作傳輸媒介的計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)。其常見的形式是把一個計(jì)算機(jī)站點(diǎn)以無線方式連入一個計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中，作為網(wǎng)絡(luò)中的一個點(diǎn)，使之具有網(wǎng)絡(luò)工作站所具有的各種功能，并能享受網(wǎng)絡(luò)中的各種服務(wù)。無線入網(wǎng)的計(jì)算機(jī)能在一定的區(qū)域內(nèi)移動同時又隨時與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)保持聯(lián)絡(luò)。與有線網(wǎng)絡(luò)相比，WLAN具有移動性強(qiáng)、可靠性高、運(yùn)行成本低廉、便于維護(hù)管理等優(yōu)點(diǎn)。它能夠有效的作為補(bǔ)充和完善有線局域網(wǎng)，快速、方便地解決以有線方式不能實(shí)現(xiàn)的網(wǎng)絡(luò)信道的連通問題，充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)的利用率。無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)由網(wǎng)絡(luò)適配器和轉(zhuǎn)發(fā)器兩部分組成。網(wǎng)絡(luò)適配器固定在計(jì)算機(jī)擴(kuò)展槽上，利用天線發(fā)送信息；而轉(zhuǎn)發(fā)器則接收發(fā)送信息，通過一條輸出線連接用戶計(jì)算機(jī)和公共網(wǎng)絡(luò)。無線網(wǎng)絡(luò)中使用的通信技術(shù)主要可分為三類：窄頻微波技術(shù)、擴(kuò)頻技術(shù)及紅外線技術(shù)。其中擴(kuò)頻通信技術(shù)應(yīng)用最廣，其基本特征是使用比發(fā)送的信息數(shù)據(jù)速率高許多倍的偽隨機(jī)碼對載有信息數(shù)據(jù)的基帶信號的頻譜進(jìn)行擴(kuò)展，形成寬帶的低功率譜密度的信號來發(fā)射。擴(kuò)頻通信技術(shù)在發(fā)射端以擴(kuò)頻編碼進(jìn)行擴(kuò)頻調(diào)制，在接收端以相關(guān)解調(diào)技術(shù)接收信號。這一過程使其具有抗干擾性強(qiáng)、隱蔽性強(qiáng)、易于實(shí)現(xiàn)碼分多址、抗多徑干擾等優(yōu)點(diǎn)。
實(shí)現(xiàn)擴(kuò)頻通信的基本工作方式有直接序列擴(kuò)頻（Direct Se-quence Spread Spectrum）方式（簡稱DSSS方式）和跳頻（Frequen-cy-Hopping）工作方式（簡稱FH方式）。
二、無線校園網(wǎng)建設(shè)方案
在校園中建立的無縫無線通訊網(wǎng)絡(luò)，使校園的每個角落都處在網(wǎng)絡(luò)中，形成真正意義上的校園網(wǎng)。最大的特點(diǎn)是具有的高度的空間自由性和靈活性；可以避免大規(guī)模鋪設(shè)網(wǎng)線和固定設(shè)備投入，有效地削減了網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)用，極大地縮短了建設(shè)周期；無線局域網(wǎng)帶寬很寬，適合進(jìn)行大量雙向和多向的多媒體信息傳輸。國際上，擁有無線校園網(wǎng)，已經(jīng)成為現(xiàn)代化校園的一個標(biāo)志。據(jù)悉，到2006年，將有600所高校建設(shè)無線校園網(wǎng)。中國的大學(xué)無線校園網(wǎng)的建設(shè)已經(jīng)如火如荼地展開了。無線校園網(wǎng)正是順應(yīng)了教育信息化建設(shè)的前進(jìn)步伐，蓬勃發(fā)展起來的。當(dāng)前的教育網(wǎng)用戶非常期待實(shí)現(xiàn)許多需求，如網(wǎng)絡(luò)信息點(diǎn)流動的需求、難以布線區(qū)域網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的需要、利用網(wǎng)絡(luò)提高教學(xué)效率的需要、以及信息化建設(shè)中降低成本和保護(hù)投資的要求等，通過無線校園網(wǎng)的建設(shè)，都可以找到解決的基礎(chǔ)和途徑隨著無線局域網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，這些問題都能夠得到妥善的解決。
在校園無線網(wǎng)絡(luò)建設(shè)需求中，主要存在三種典型的應(yīng)用環(huán)境。第一是校園內(nèi)的戶外公共區(qū)域；第二是局部開放的室內(nèi)大環(huán)境，如典型公共教室、圖書閱覽室等；第三是房間多、用戶數(shù)量不多但分布較散的樓宇，如教學(xué)辦公樓、宿舍等。
（一）室外區(qū)域無線覆蓋方案
學(xué)校體育場、中心廣場、教學(xué)樓宇間公共區(qū)域等，一般是學(xué)校需要實(shí)現(xiàn)無線覆蓋的室外公共區(qū)域。根據(jù)需覆蓋的室外區(qū)域的實(shí)際情況，可以設(shè)計(jì)建立多個無線覆蓋基站，采用重疊交叉無線覆蓋的方式，完成區(qū)域的無縫無線覆蓋。
（二）室內(nèi)區(qū)域無線覆蓋方案
室內(nèi)覆蓋區(qū)域的大小和建筑結(jié)構(gòu)的復(fù)雜程度往往差別很大，根據(jù)學(xué)校的具體需求，設(shè)計(jì)多種室內(nèi)覆蓋解決方案。一般來講，針對局部開發(fā)的室內(nèi)大環(huán)境，如圖書閱覽室、禮堂、體育館、大教室等，網(wǎng)絡(luò)用戶數(shù)量較多而集中，推薦設(shè)計(jì)以單個AP（Access Point，無線接入點(diǎn)）小面積覆蓋，多個AP整合交叉覆蓋形成大面積覆蓋區(qū)域，每個AP都獨(dú)立接到交換機(jī)上，保證有效帶寬更寬。在具體實(shí)施項(xiàng)目中，一般采用兼容802.11b/g標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)無線Ap產(chǎn)品完成無線網(wǎng)絡(luò)的室內(nèi)覆蓋。針對辦公樓、教學(xué)樓等結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜的室內(nèi)區(qū)域，可根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)具體情況，選用以下兩種方案：方案一，采用高靈敏度、穿透能力強(qiáng)的無線AP產(chǎn)品，配合分離式吸頂天線，以一個AP配合一個天線，或一個AP配合多個天線，完成室內(nèi)區(qū)域的完全覆蓋。一般要選用專用的無線AP，配合室內(nèi)吸頂天線，完成樓宇內(nèi)部無線覆蓋。采用分離式天線設(shè)計(jì)，可以適應(yīng)無線設(shè)備與高增益天線的連接使用，以保障高質(zhì)量的無線信號能夠覆蓋更遠(yuǎn)距離，同時增強(qiáng)設(shè)備在干擾較大的頻率環(huán)境中使用的能力。方案二，采用室外覆蓋方式，選用室外無線AP，通過天線聚集無線信號，使無線覆蓋范圍更大、更遠(yuǎn)，穿透能力更強(qiáng)。設(shè)備與天線安置于樓宇頂部或底部，以無線信號向下或向上整體覆蓋樓宇。
三、常見問題
目前，無線校園網(wǎng)還有很多不近人意的地方，很多學(xué)校在建設(shè)和管理維護(hù)校園無線網(wǎng)絡(luò)的時候，經(jīng)常會面臨兩個棘手的問題，怎樣解決好這兩個問題也成為完善和發(fā)展無線校園網(wǎng)關(guān)鍵。
（一）無線信號的傳播深受環(huán)境影響
多徑等問題導(dǎo)致無線信號在不同方向上存在非常復(fù)雜的衰減現(xiàn)象，實(shí)際的信號覆蓋和理想的信號衰減模型往往存在一定差異。所以WLAN網(wǎng)絡(luò)的實(shí)施往往需要周密的網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃，詳細(xì)的工勘，網(wǎng)絡(luò)部署后的調(diào)優(yōu)等一系列活動。即使完成這些活動后，網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用階段的射頻參數(shù)調(diào)整仍然是必不可少。這是因?yàn)闊o線環(huán)境是不斷地變化的，障礙物的移動，微波等工作帶來的干擾等都可能對無線信號的傳播造成影響，所以無線接入點(diǎn)的信道、發(fā)射功率等射頻資源必須能夠動態(tài)地調(diào)整以適應(yīng)用戶環(huán)境的變化。這樣的調(diào)整過程是復(fù)雜的，需要豐富的射頻技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和定期的工勘，無疑需要非常高的操作成本。
其次，網(wǎng)上對于出現(xiàn)的問題描述較多，這里不再贅述。當(dāng)共享和訪問出現(xiàn)問題時請考慮以下的操作步驟：
1.檢查Guest賬戶是否開啟
XP默認(rèn)情況下不開啟Guest賬戶，因此，為了讓其他人能瀏覽你的計(jì)算機(jī)，請啟用Guest賬戶。同時，為了安全請為Guest設(shè)置密碼或相應(yīng)的權(quán)限。當(dāng)然，也可以為每一臺機(jī)器設(shè)置一個用戶名和密碼以便計(jì)算機(jī)之間的互相訪問。
2.檢查是否拒絕Guest用戶從網(wǎng)絡(luò)訪問本機(jī)
當(dāng)你開啟了Guest賬戶卻還是根本不能訪問時，請檢查設(shè)置是否為拒絕Guest從網(wǎng)絡(luò)訪問計(jì)算機(jī)，因?yàn)閄P默認(rèn)是不允許Guest從網(wǎng)絡(luò)登錄的，所以即使開了Guest也一樣不能訪問。在開啟了系統(tǒng)Guest用戶的情況下解除對Guest賬號的限制，點(diǎn)擊“開始運(yùn)行”，在“運(yùn)行”對話框中輸入“GPEDIT.MSC”，打開組策略編輯器，依次選擇“計(jì)算機(jī)配置Windows設(shè)置安全設(shè)置本地策略用戶權(quán)利指派”，雙擊“拒絕從網(wǎng)絡(luò)訪問這臺計(jì)算機(jī)”策略，刪除里面的“GUEST”賬號。這樣其他用戶就能夠用Guest賬號通過網(wǎng)絡(luò)訪問使用Windows XP系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)了。
3.更改網(wǎng)絡(luò)訪問模式
XP默認(rèn)的是把從網(wǎng)絡(luò)登錄的所有用戶都按來賓賬戶處理，因此即使管理員從網(wǎng)絡(luò)登錄也只具有來賓的權(quán)限，若遇到不能訪問的情況，請嘗試更改網(wǎng)絡(luò)的訪問模式。打開組策略編輯器，依次選擇“計(jì)算機(jī)配置Windows設(shè)置安全設(shè)置本地策略安全選項(xiàng)”，雙擊“網(wǎng)絡(luò)訪問：本地賬號的共享和安全模式” 策略，將默認(rèn)設(shè)置“僅來賓：本地用戶以來賓身份驗(yàn)證”，更改為“經(jīng)典：本地用戶以自己的身份驗(yàn)證”。
這樣即使不開啟Guest，你也可以通過輸入本地的賬戶和密碼來登錄你要訪問的計(jì)算機(jī)，本地的賬戶和密碼為你要訪問的計(jì)算機(jī)內(nèi)已經(jīng)有的賬戶和密碼。若訪問網(wǎng)絡(luò)時需要賬戶和密碼，可以通過輸入你要訪問的計(jì)算機(jī)內(nèi)已經(jīng)有的賬戶和密碼來登錄。
若不對訪問模式進(jìn)行更改，也許你連輸入用戶名和密碼都辦不到，//computername/guest為灰色不可用。即使密碼為空，在不開啟 Guest的情況下，你也不可能點(diǎn)確定登錄。改成經(jīng)典模式，最低限度可以達(dá)到像2000里沒有開啟Guest賬戶情況時一樣，可以輸入用戶名和密碼來登錄你要進(jìn)入的計(jì)算機(jī)。
4.一個值得注意的問題
我們可能還會遇到另外一個問題，即當(dāng)用戶的口令為空時，即使你做了上述的所有的更改還是不能進(jìn)行登錄，訪問還是會被拒絕。這是因?yàn)?，在系統(tǒng) “安全選項(xiàng)”中有“賬戶：使用空白密碼的本地賬戶只允許進(jìn)行控制臺登錄”策略默認(rèn)是啟用的，根據(jù)Windows XP安全策略中拒絕優(yōu)先的原則，密碼為空的用戶通過網(wǎng)絡(luò)訪問使用Windows XP的計(jì)算機(jī)時便會被禁止。我們只要將這個策略停用即可解決問題。在安全選項(xiàng)中，找到“使用空白密碼的本地賬戶只允許進(jìn)行控制臺登錄”項(xiàng)，停用就可以，否則即使開了Guest并改成經(jīng)典模式還是不能登錄。經(jīng)過以上的更改基本就可以訪問了，你可以嘗試選擇一種適合你的方法。
5.網(wǎng)絡(luò)鄰居不能看到計(jì)算機(jī)
可能經(jīng)常不能在網(wǎng)絡(luò)鄰居中看到你要訪問的計(jì)算機(jī)，除非你知道計(jì)算機(jī)的名字或者IP地址，通過搜索或者直接輸入//computername或 //IP。請按下面的操作解決：啟動“計(jì)算機(jī)瀏覽器”服務(wù)?！坝?jì)算機(jī)瀏覽器服務(wù)”在網(wǎng)絡(luò)上維護(hù)一個計(jì)算機(jī)更新列表，并將此列表提供給指定為瀏覽器的計(jì)算機(jī)。如果停止了此服務(wù)，則既不更新也不維護(hù)該列表。
137/UDP――NetBIOS名稱服務(wù)器，網(wǎng)絡(luò)基本輸入/輸出系統(tǒng)(NetBIOS)名稱服務(wù)器(NBNS)協(xié)議是TCP/IP上的NetBIOS(NetBT)協(xié)議族的一部分，它在基于NetBIOS名稱訪問的網(wǎng)絡(luò)上提供主機(jī)名和地址映射方法。
138/UDP――NetBIOS數(shù)據(jù)報(bào)，NetBIOS數(shù)據(jù)報(bào)是TCP/IP上的NetBIOS(NetBT)協(xié)議族的一部分，它用于網(wǎng)絡(luò)登錄和瀏覽。
139/TCP――NetBIOS會話服務(wù)，NetBIOS會話服務(wù)是TCP/IP上的NetBIOS(NetBT)協(xié)議族的一部分，它用于服務(wù)器消息塊(SMB)、文件共享和打印。請?jiān)O(shè)置防火墻開啟相應(yīng)的端口。一般只要在防火墻中允許文件夾和打印機(jī)共享服務(wù)就可以了。
6.關(guān)于共享模式
對共享XP默認(rèn)只給予來賓權(quán)限或選擇允許用戶更改“我的文件”。Windows 2000操作系統(tǒng)中用戶在設(shè)置文件夾的共享屬性時操作非常簡便，只需用鼠標(biāo)右擊該文件夾并選擇屬性，就可以看到共享設(shè)置標(biāo)簽。而在Windows XP系統(tǒng)設(shè)置文件夾共享時則比較復(fù)雜，用戶無法通過上述操作看到共享設(shè)置標(biāo)簽。具體的修改方法如下：打開“我的電腦”中的“工具”，選擇“文件夾屬性”，調(diào)出“查看”標(biāo)簽，在“高級設(shè)置”部分滾動至最底部將“簡單文件共享(推薦)”前面的選擇取消，另外如果選項(xiàng)欄里還有“Mickey Mouse”項(xiàng)也將其選擇取消。這樣修改后用戶就可以像使用Windows 2000一樣方便地對文件夾屬性進(jìn)行修改了。
7.關(guān)于用網(wǎng)絡(luò)鄰居訪問不響應(yīng)或者反應(yīng)慢的問題
在WinXP和Win2000中瀏覽網(wǎng)上鄰居時系統(tǒng)默認(rèn)會延遲30秒，Windows將使用這段時間去搜尋遠(yuǎn)程計(jì)算機(jī)是否有指定的計(jì)劃任務(wù)(甚至有可能到Internet中搜尋)。如果搜尋時網(wǎng)絡(luò)沒有反應(yīng)便會陷入無限制地等待，那么10多分鐘的延遲甚至報(bào)錯就不足為奇了。下面是具體的解決方法。
A.關(guān)掉WinXP的計(jì)劃任務(wù)服務(wù)(Task Scheduler)
可以到“控制面板/管理工具/服務(wù)”中打開“Task Scheduler”的屬性對話框，單擊“停止”按鈕停止該項(xiàng)服務(wù)，再將啟動類型設(shè)為“手動”，這樣下次啟動時便不會自動啟動該項(xiàng)服務(wù)了。
B.刪除注冊表中的個別子鍵
到注冊表中找到主?。骸癏KEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Microsoft\Windows\CurrentVersion\Explorer\RemoteComputer\NameSpace”。
其中，第一個子健決定網(wǎng)上鄰居是否要搜索網(wǎng)上的打印機(jī)。第二個子健則決定是否需要查找指定的計(jì)劃任務(wù)，這是網(wǎng)上鄰居很慢的罪魁禍?zhǔn)?，必須將此子健刪除。
李某（男）與趙某（女）經(jīng)人介紹于1987年年初相識并戀愛，第二年年底登記結(jié)婚，并生一男孩?；楹蟮谌?，夫妻開店經(jīng)營飲食娛樂業(yè)。期間，趙某的弟弟趙平向李某借款2000元，陳杰向李某夫妻借款30000元。酒店開業(yè)一年后，因經(jīng)營不善而轉(zhuǎn)讓他人，夫妻感情也因開店一事而產(chǎn)生裂痕。經(jīng)協(xié)商不成，李某遂于去年年底以夫妻感情惡化為由訴至法院，請求判決準(zhǔn)予離婚，一審法院未支持李某的訴訟請求，李某也未上訴。事隔半年李某再次提起離婚訴訟，在法庭調(diào)解無效的情況下，一審法院認(rèn)定夫妻感情確已破裂，作出了準(zhǔn)予離婚的判決，并就財(cái)產(chǎn)分割、小孩撫養(yǎng)等問題一并判決。在分割財(cái)產(chǎn)時，將夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)即對趙平的2000元債權(quán)、對陳杰的30000元債權(quán)判歸趙某所有，由趙某向朱平、陳杰主張。被告趙某不服，現(xiàn)已提起上訴。
本案中，法院首先對夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了量化，按照“均等分割，照顧女方的原則”進(jìn)行劃分，且將債權(quán)判歸女方，計(jì)入其所分得的夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)。然而這里出現(xiàn)了一些值得思考的問題：法院應(yīng)如何處理離婚夫妻的共同債權(quán)債務(wù)問題、女方是否能真正獲得兩項(xiàng)債權(quán)、是否真正的維護(hù)了女方的權(quán)益、第三人權(quán)利的如何保護(hù)。
二、對夫妻共同債權(quán)的處理
《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》（以下簡稱《具體意見》）第二條第（5）項(xiàng)將夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方取得的債權(quán)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ā返谌粭l規(guī)定：離婚時，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。該條是關(guān)于離婚時分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定。離婚夫妻就共同債權(quán)協(xié)商不成，主要表現(xiàn)在兩個方面：一是雙方爭奪債權(quán)，這可能是因?yàn)閭鶛?quán)容易實(shí)現(xiàn)，或者債權(quán)數(shù)額大，甚至超出其他共同財(cái)產(chǎn)的總價值或有潛在的增值因素（如銀行利息）；另一方面表現(xiàn)為雙方均推讓債權(quán)而爭奪其他共同財(cái)產(chǎn)，這可能是因?yàn)閷鶆?wù)人的信用或履行能力存在懷疑而導(dǎo)致債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無保障，或者有可能實(shí)現(xiàn)卻因成本太高，或者因?yàn)閭鶛?quán)的數(shù)額小，當(dāng)事人權(quán)衡利弊后，認(rèn)為不如分得其他共同財(cái)產(chǎn)。
出現(xiàn)這些協(xié)商不成的情況時，有兩種處理意見：一種意見認(rèn)為，出現(xiàn)這些情況時，法院均不應(yīng)作出債權(quán)歸一方的判決。因?yàn)榉ㄔ涸诿袷略V訟中的任務(wù)之一是確認(rèn)民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。夫妻在財(cái)產(chǎn)關(guān)系上權(quán)利義務(wù)平等，夫妻共同債權(quán)是一種連帶債權(quán)，這種合法的連帶債權(quán)作為一種民事權(quán)益，應(yīng)受法律保護(hù)。如果法院將這種連帶債權(quán)判歸一方所有，無疑剝奪了另一方的合法權(quán)益，即另一方的債權(quán)。所以，法院遇到此類情況時的職責(zé)應(yīng)限定在查清是否存在債權(quán)，債權(quán)歸一方還是雙方，雙方能協(xié)商則尊重雙方的意見，不能協(xié)商，告知當(dāng)事人就債權(quán)問題另行處理；另一種意見認(rèn)為，法院在審理離婚案件時，有職責(zé)就財(cái)產(chǎn)問題與感情是否破裂、小孩撫養(yǎng)問題一并查清并作出判決。如果告知當(dāng)事人另行處理，無疑違背了民事訴訟的要求，導(dǎo)致民事爭議不能得到及時解決，未起到民事訴訟定紛止?fàn)幍淖饔?。因?yàn)榉审w現(xiàn)公平，但又難以做到絕對的公平，法律在維護(hù)一方利益的同時，很可能觸及另一方的利益。所以，法院只要遵循男女平等，照顧婦女和兒童的權(quán)益的原則，可以作出將共同債權(quán)判歸一方的判決。
我們同意第一種意見。這主要是考慮到債權(quán)不容任何組織和個人侵害，法院只能是保護(hù)權(quán)利，或維護(hù)權(quán)利的平等，而不能剝奪他人權(quán)利。在本案中，法院將兩項(xiàng)債權(quán)判歸趙某，實(shí)際上可能導(dǎo)致有男女平等之名，而無男女平等之實(shí)，因?yàn)橹辽俅嬖趦身?xiàng)債權(quán)能否實(shí)現(xiàn)的問題。是否僅僅因?yàn)橼w平是趙某的弟弟，趙某的債權(quán)就容易實(shí)現(xiàn)？法院可將兩項(xiàng)債權(quán)判歸趙某，為何不判給李某呢？法院的判決并不違背現(xiàn)行《婚姻法》的規(guī)定，但至少在本案中存在一個合法卻不合理的問題，這是由于《婚姻法》第三十一條的規(guī)定有背于《民法通則》對債權(quán)保護(hù)的根本原則引起的。我們建議修改《婚姻法》時，應(yīng)對第三十一條進(jìn)行修改，可該為：離婚時，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；對共同債權(quán)協(xié)商不成時，人民法院告知當(dāng)事人另行處理；對其他共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。
三、對夫妻共同債務(wù)的處理
在夫妻雙方就共同債務(wù)由誰承擔(dān)的問題上無法達(dá)成協(xié)議時，情況就復(fù)雜的多。因?yàn)檫@里涉及債權(quán)人第三方的權(quán)利保護(hù)問題。本案中，法院的判決對債務(wù)人來說，向誰履行債務(wù)都不會增加其義務(wù)。但如果第三方是債權(quán)人，則可能直接影響其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甚至侵害債權(quán)人的利益?！痘橐龇ā返谌l規(guī)定：離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，以共同財(cái)產(chǎn)償還。如該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不足清償時，由雙方協(xié)商清償；協(xié)商不成時，由人民法院判決。男女一方單獨(dú)所負(fù)債務(wù)，由本人償還。該條是關(guān)于離婚時的債務(wù)清償?shù)囊?guī)定?！毒唧w意見》第十七條也規(guī)定了離婚時夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償。但《婚姻法》第三十二條中“協(xié)商不成時，由人民法院判決” 的規(guī)定顯然存在問題。如果判決由離婚后的一方承擔(dān)，債權(quán)人只能向一方主張債權(quán)，其實(shí)現(xiàn)的可能性將減小。但是，債務(wù)是在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間形成的，既然認(rèn)定為是共同債務(wù)，對外則是一種連帶債務(wù)，財(cái)產(chǎn)是否足以清償，夫妻雙方協(xié)商如何清償，均是夫妻之間的內(nèi)部事情，債權(quán)人既可以向夫妻一方，也可以向夫妻雙方主張債權(quán)。所以無論法院作出何種判決，均不影響債權(quán)人向夫妻離婚后的一方或雙方主張權(quán)利。進(jìn)一步的問題是：如果債權(quán)人對法院判決的債務(wù)由夫妻一方或雙方承擔(dān)不服，如何行使救濟(jì)權(quán)？例如債權(quán)人認(rèn)為債務(wù)應(yīng)由夫妻雙方承擔(dān)，而法院在離婚訴訟中卻直接判決夫妻一方承擔(dān)，債權(quán)人是否有權(quán)對該判決提起上訴，抑或是另行提起訴訟？債權(quán)人另行起訴債務(wù)人時，又該如何認(rèn)定離婚判決中涉及共同債務(wù)承擔(dān)的部分的效力？《婚姻法》第三十二條及《具體意見》第十九條的規(guī)定只考慮到如何解決離婚訴訟當(dāng)事人之間的財(cái)產(chǎn)，而未兼顧到第三方的權(quán)利保護(hù)問題，甚至是直接剝奪了第三方的訴權(quán)。法院此時只能扮演中間調(diào)解的角色，而無權(quán)將自己的意志強(qiáng)加于債權(quán)人和債務(wù)人。所以我們建議對《婚姻法》第三十二條修改，可改為：離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，以共同財(cái)產(chǎn)償還。如該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不足清償時，由雙方協(xié)商清償；協(xié)商不成時，由人民法院告知當(dāng)事人另行處理。男女一方單獨(dú)所負(fù)債務(wù)，由本人償還。
四、離婚案件中第三人參加訴訟的問題
那么，第三方能否參加到離婚訴訟中來，成為離婚案件的第三人？現(xiàn)行法律并沒有禁止這種做法，實(shí)際上法院在審理此類案件時可以適用《民事訴訟法》關(guān)于第三人參加訴訟的規(guī)定。第三人可以申請參加涉及自己債權(quán)或債務(wù)的離婚訴訟，或者由法院通知其參加訴訟。法院就離婚案件及離婚案件當(dāng)事人與第三人的債權(quán)或債務(wù)案件一并審理，夫妻雙方就債權(quán)的享有或債務(wù)的承擔(dān)與債務(wù)人或債權(quán)人達(dá)成協(xié)議的，可在離婚案件中一并作出判決；協(xié)議不成時，在離婚判決中只需說明共同債權(quán)共同享有或債務(wù)共同承擔(dān)，并告知離婚案件當(dāng)事人和第三人另行處理債權(quán)債務(wù)糾紛，以避免離婚案件的久拖不決。當(dāng)然，法院也可以在審理離婚案件時，僅就債權(quán)債務(wù)是夫妻共同債權(quán)債務(wù)還是一方債權(quán)債務(wù)進(jìn)行審查，如果確系共同債權(quán)債務(wù)，則直接闡明共同債權(quán)或債務(wù)共同享有或承擔(dān)，至于如何享有或承擔(dān)，由誰享有或承擔(dān)是當(dāng)事人自己的事，更不必通知第三人參加訴訟。但從現(xiàn)行的司法實(shí)踐看，法官可能更愿意選擇第二種方式。第一種方式的優(yōu)點(diǎn)是可能徹底解決離婚案件中的共同財(cái)產(chǎn)問題，但無疑將考慮更多的實(shí)體和程序問題，而第二種方式程序簡潔，利于離婚案件的及時解決，且符合民事訴訟法改革的要求，即尊重當(dāng)事人意思自治，遵循不告不理的私法原則。我們傾向于第二種方式。
安徽省文物局關(guān)于歙縣省保單位紫陽橋
修繕工程設(shè)計(jì)方案的批復(fù)
歙縣文物事務(wù)中心：
你單位《關(guān)于呈報(bào)省保單位紫陽橋維修設(shè)計(jì)方案的請示》（歙文物?！?021〕1號）收悉，經(jīng)研究，原則同意該方案。為使方案更加完善，提出如下意見：
一、補(bǔ)充前期維修情況說明，明確橋面、欄桿等后期新增部分與文物本體的關(guān)系。進(jìn)一步補(bǔ)充橋端路面下沉勘察內(nèi)容及相應(yīng)處理措施。加強(qiáng)對橋墩底部的勘察，尤其是針對有較大空洞的勘察，提出相應(yīng)處理措施。
二、不建議在橋墩、基礎(chǔ)裂縫修復(fù)時采用壓力灌漿，以防對文物本體造成損壞。
三、按照本批復(fù)建議修改后，重新編制工程概算。
請你單位督促設(shè)計(jì)單位按要求認(rèn)真修改完善，并將修改后的文本報(bào)送我局。施工前要履行備案報(bào)備程序。加強(qiáng)工程監(jiān)管，督促施工單位嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和文物維修原則精心施工，確保工程質(zhì)量和文物安全。
安徽省文物局
【關(guān)鍵詞】DM直郵 廣告設(shè)計(jì) 房地產(chǎn)推廣 作用
房地產(chǎn)的發(fā)展帶動了廣告行業(yè)的迅猛發(fā)展，廣告的出現(xiàn)也幫助房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)價值，縱觀各種類型形式的廣告，開放商也是眼花繚亂，無從抉擇，本文就舉例DM廣告設(shè)計(jì)對房地產(chǎn)推廣的作用。
一、房地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)分析
在生活節(jié)奏日益加快的現(xiàn)代社會里，人們都渴望有一個溫暖舒適的設(shè)計(jì)合理的家，這在一定程度上加大了房屋設(shè)計(jì)者、宣傳者和銷售者的工作量，房地產(chǎn)廣告是現(xiàn)代社會人們對于商品的一種渴望了解和需要挑選的一種需求下產(chǎn)生的，他是經(jīng)濟(jì)社會的產(chǎn)物，同時也是一種文化現(xiàn)象，房地產(chǎn)的本性體現(xiàn)著經(jīng)濟(jì)社會的特征，同時廣告又是一種現(xiàn)代社會人們對于文化層面的需求。市場競爭激烈?guī)懋a(chǎn)品的日益同質(zhì)化，促使其核心產(chǎn)品發(fā)展成為品牌，隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展和壯大，品牌的營銷己經(jīng)成為一種事實(shí)，特別是相對成熟的地產(chǎn)，有實(shí)力去投入品牌經(jīng)營是最大的受益者，地產(chǎn)品牌的塑造和發(fā)展以及利用品牌是研究的重要課題。房地產(chǎn)的品牌效應(yīng)針對的是受眾內(nèi)心的趨同性和對于品牌的客觀依賴性，研究房地產(chǎn)的品牌文化是人性化訴求的必然要求。
二、房地產(chǎn)營銷各廣告媒介差異
房地產(chǎn)商以及廣告商在對一個項(xiàng)目進(jìn)行整合營銷的廣告的計(jì)劃時，都注重對策略的研究，一般都是用有限的營銷資源，用最少的投入換取最大的回。這就是媒介組合策略。房地產(chǎn)項(xiàng)目一般是2一3年，媒體組合首先考慮的是這個有效期。不同時期，必須要用不同的媒體的組合。下面介紹四個階段媒介組合和每個階段的不同服務(wù)目標(biāo)。
（一）第一階段：銷售準(zhǔn)備階段
廣告在房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳的前期，宣傳更傾斜于擴(kuò)大項(xiàng)目知名度。盡管不同的項(xiàng)目都會在不同的工程階段開始宣傳，但對房地產(chǎn)商而言，他都會在內(nèi)部認(rèn)購期、預(yù)售期之前就進(jìn)行廣告宣傳。因?yàn)樵撾A段，工程施工剛開始，銷售工作正處于準(zhǔn)備階段，而且項(xiàng)目現(xiàn)場一般的展示條件也不成熟，所以這個階段選用傳播快、傳播面較廣、影響大的大眾媒體來廣告效果最好，例如：戶外（高炮）、報(bào)紙等等。這一階段主要就是要迅速樹立項(xiàng)目形象、并提高項(xiàng)目品牌的知名度。廣告的頻率因項(xiàng)目不同而有差異。
（二）第二階段：開盤強(qiáng)銷期
隨著工程進(jìn)度有所變化，廣告也進(jìn)入猛攻期，配合銷售工作的全面展開工地形象也已經(jīng)建立，這時給人一種工程加速建設(shè)的感覺。項(xiàng)目開盤前后，廣告宣傳配合“加熱”，廣告頻率及媒體選擇面都有大幅度增加。的戶外廣告以外，還往往采用多種媒體一齊信息：例如：報(bào)紙，網(wǎng)絡(luò)，電視，DM直郵，廣播，參加展會等多種形式展示，高頻率以鮮明的形象、強(qiáng)烈的廣告攻勢達(dá)到撼動市場，以廣告為先導(dǎo)，吸引客戶的到來的目的。
（三）第三階段：銷售持續(xù)期
廣告強(qiáng)銷期過后進(jìn)入鞏固期，新增客戶會比較穩(wěn)定，通常是維持在一個相對平衡的數(shù)量曲線上，這時廣告應(yīng)相應(yīng)降溫，只需要保持相對穩(wěn)定的頻率出現(xiàn)，如果達(dá)到當(dāng)期銷售目的，就足為二次小盤做鋪墊。這時期的廣告除了選用戶外和報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)外，還會選用告知功能較好的短信、DM直郵、廣播、POP等，做到廣告內(nèi)容全面詳解項(xiàng)目優(yōu)勢，如：戶型設(shè)計(jì)的優(yōu)勢、區(qū)位交通的優(yōu)勢、配套設(shè)施的優(yōu)勢、自然人文環(huán)境的優(yōu)勢等，必須突出本項(xiàng)目強(qiáng)于其他競爭項(xiàng)目的特征，讓客戶產(chǎn)生信賴和滿足感。
（四）第四階段：尾盤銷售期
廣告進(jìn)入這一階段的項(xiàng)目，廣告目的就是告知，只是告知的內(nèi)容和第一階段的內(nèi)容不同，該階段告知的不是項(xiàng)目形象，乃是項(xiàng)目所剩數(shù)量不多，各種價格優(yōu)惠，欲購從速的信息等等。該階段的廣告重點(diǎn)要以優(yōu)惠促銷、尾盤余房為主，這一時期的廣告內(nèi)容必須更加直白，不需要太多創(chuàng)意，頻率也可以減弱，最后慢慢停止廣告。該階段選擇的媒體，往往以直效和費(fèi)用較低的為主，如短信、DM直郵等。
三、房地產(chǎn)DM直郵的作用
（一）推廣項(xiàng)目信息
DM直郵的首要任務(wù)就是推廣商品，決定是否買是看廣告的信息的真實(shí)度和感染力，DM直郵廣告對房地產(chǎn)的作用也是最終產(chǎn)生消費(fèi)行為。推廣商品信息來提高開放式的知名度。讓項(xiàng)目信息準(zhǔn)確地傳遞給消費(fèi)者，就依靠恰當(dāng)?shù)腄M直郵廣告設(shè)計(jì)。DM直郵廣告設(shè)計(jì)的好，不僅能將商業(yè)信息傳播地范圍廣，同時傳播的有效性也很高。
（二）聯(lián)系開發(fā)商與消費(fèi)者
DM直郵重要的要素就是DM直郵能夠幫助開發(fā)商增強(qiáng)與消費(fèi)者的聯(lián)系，還可以提升消費(fèi)者對開發(fā)商的信任度。開發(fā)商越來越重視與消費(fèi)者的溝通互動，便開始借助溝通性強(qiáng)的媒介，如：手機(jī)，網(wǎng)絡(luò)等新媒介來發(fā)表商品的服務(wù)信息。溝通不僅可以消除距離感、增強(qiáng)信任度，也無形中增加了消費(fèi)者對某一品牌的忠實(shí)度、喜愛度，起到穩(wěn)定固定消費(fèi)群的作用。
（三）促進(jìn)項(xiàng)目銷售
房地產(chǎn)行業(yè)最主要也最直接目的就是成交，因此整個推廣活動，都必須要圍繞促進(jìn)成交來進(jìn)行，房地產(chǎn)開發(fā)商不管用何種媒介來宣傳、做廣告，他最終目的就是盈利。DM直郵廣告的設(shè)計(jì)不斷的變化，也正是為了在不同時代里，適應(yīng)新的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，便于更好的為商家牟利。但是也有很多原因，讓DM直郵不能發(fā)揮巨大作用，包括：消費(fèi)者對媒介本身的不信任，媒介的權(quán)威性不夠，是影響DM直郵產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)價值的能力最主要也是最直接原因。
由于房地產(chǎn)DM直郵廣告主要是要向大家傳遞樓盤信息，引導(dǎo)大眾消費(fèi)，有些DM直郵廣告顯得庸俗，僅僅是在廣告中打出樓盤地址、戶型圖、咨詢電話這些實(shí)際的信息，整個廣告畫面毫無設(shè)計(jì)感可言。地形圖加效果圖再加口號的時代已經(jīng)過去，但是這不能說明房產(chǎn)DM直郵廣告的創(chuàng)意已經(jīng)上到了某一個新臺階。DM廣告還是應(yīng)遵循大標(biāo)題醒目，文案簡潔而務(wù)實(shí)，色彩鮮明，具有強(qiáng)烈對比性等因素。
