發(fā)布時(shí)間：2022-10-06 08:20:13
序言：寫作是分享個(gè)人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的建筑施工實(shí)習(xí)論文樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請(qǐng)盡情閱讀。
沒有經(jīng)驗(yàn)的新施工產(chǎn)品以及用戶的意見和特殊要求等,其中同類工程質(zhì)量通病是最主要的質(zhì)量控制目標(biāo);目標(biāo)展開就是目標(biāo)的分解與落實(shí);目標(biāo)的實(shí)施,中心環(huán)節(jié)是落實(shí)目標(biāo)責(zé)任和實(shí)施目標(biāo)責(zé)任。各專業(yè)、各工序都應(yīng)以質(zhì)量控制為中心進(jìn)行全方位管理,從各個(gè)側(cè)面發(fā)揮對(duì)工程質(zhì)量的保證作用,從而使工程質(zhì)量控制目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。
①一個(gè)工程項(xiàng)目往往施工工藝復(fù)雜。各施工工種班組多,因此在技術(shù)上做好管理工作非常重要。應(yīng)該熟悉施工圖紙,甚至每一道工序進(jìn)行優(yōu)化,同時(shí)考慮自身的資源(施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)、資金、設(shè)備等)條件,認(rèn)真。合理地做好施工組織計(jì)劃。除了合理的施工組織計(jì)劃外,還必須在具體的施工工藝上做好技術(shù)準(zhǔn)備,特別是高新技術(shù)要求的施工工藝。技術(shù)儲(chǔ)備包括技術(shù)管理人員,技術(shù)工人,新技術(shù)新工藝培訓(xùn),施工規(guī)范,技術(shù)交底等工作。確保施工過(guò)程的每一工序步驟盡在掌握之中,各種情況的處理準(zhǔn)備方案,保證能按時(shí)保質(zhì)地完成。②做好材料管理工作:材料的管理工作,應(yīng)該從材料供應(yīng)、材料采購(gòu)、材料進(jìn)場(chǎng)、材料發(fā)放等幾方面進(jìn)行。③做好人員管理工作:施工人員對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度起著關(guān)鍵的作用。施工隊(duì)伍中的技術(shù)管理人員和技術(shù)工人密不可分,堅(jiān)持以人為本,可以培養(yǎng)施工隊(duì)伍的凝聚力。同時(shí)又必須明確施工隊(duì)伍的管理體制,各崗位職責(zé),權(quán)利明確,做到令出必行。
首先,編制進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在充分掌握工程量及工序的基礎(chǔ)上進(jìn)行。其次,確定計(jì)劃工期。建設(shè)單位在招標(biāo)時(shí)會(huì)提供標(biāo)底工期,施工單位應(yīng)參照該工期,同時(shí)結(jié)合自己所能獲取的最大且合適的資源,以最終確定計(jì)劃工期。再次,實(shí)時(shí)監(jiān)控進(jìn)度計(jì)劃的完成情況。編制完進(jìn)度計(jì)劃不是將它束之高閣。不按照計(jì)劃進(jìn)行施工,而應(yīng)適時(shí)監(jiān)控進(jìn)度計(jì)劃。正確的做法是每周總結(jié)工程進(jìn)度,監(jiān)控其是否與計(jì)劃有偏差,尋找原因,落實(shí)趕工計(jì)劃。最后,應(yīng)盡量減少趕工期。
項(xiàng)目施工的成功與否,利潤(rùn)率是一個(gè)重要指標(biāo)。利潤(rùn)收入一成本,可知利潤(rùn)的增長(zhǎng),就要增加收入、減少成本。收入在施工單位競(jìng)標(biāo)以后是相對(duì)同定的,而成本在施工當(dāng)中則是可控制的,因此成本控制是建設(shè)項(xiàng)目施工管理的關(guān)鍵工作。
關(guān)鍵詞：建筑安裝工程碰撞檢查深度基準(zhǔn)
IMPLEMENTATIONOFADESIGNANDMANAGEMENT
SYSTEMFORARCHITECTURALERECTIONWORKSDRAWING
AbstractThisarticlemainlydiscussesthebackground,purposeandimplementationofourCADsystemforerectionworkinarchitecture.Oursystemcangenerate3Dconstructionstructuredrawingfromtraditional2Ddrawings;letarchitectsdesignerectionsubsystems,suchaspumbingventilation,andelectricitydirectlyin3Dspace;helparchitectschecktheinterference;andgenerate2Dworkdrawingsthatfittheneedsofconstructionpracticeandimplementthequantitiescount.Thispaperalsodescribesthegenerationof2Dworkdrawingsmoduleindetails.
Keywordserectionworkinarchitecture,interferencecheck,depthbase
1引言
隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市建設(shè)步伐的加快，我國(guó)城市建筑工程已經(jīng)發(fā)展到大規(guī)模、多功能建筑項(xiàng)目大量投建的階段.建筑物的結(jié)構(gòu)日益復(fù)雜，功能日趨完善，對(duì)建筑項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和安裝工程設(shè)計(jì)的技術(shù)要求也越來(lái)越高.
傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)和施工流程是從建筑設(shè)計(jì)開始，結(jié)構(gòu)工程師進(jìn)行建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，而后，再由水、電、風(fēng)等各專業(yè)工程師完成專業(yè)設(shè)計(jì)，最后由施工部門按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工.在這樣的設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中，由于各專業(yè)工程師各自獨(dú)立進(jìn)行設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)過(guò)程中不可避免的出現(xiàn)各專業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)之間的矛盾.
隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展和計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)技術(shù)的應(yīng)用，已使得建筑設(shè)計(jì)各專業(yè)的設(shè)計(jì)人員從繁雜的手工繪圖工作中解放出來(lái)，極大地提高了設(shè)計(jì)部門的工作效率，縮短了設(shè)計(jì)周期，提高了質(zhì)量.更進(jìn)一步的要求是利用計(jì)算機(jī)協(xié)調(diào)各設(shè)計(jì)部門的工作，管理工程設(shè)計(jì)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)的技術(shù)文檔，使工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)的一致性得到較好的保證，提高設(shè)計(jì)資料和圖紙的再利用性.
本文就我們開發(fā)的安裝工程計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件中的關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行論述.
2系統(tǒng)概述
2.1系統(tǒng)的總體構(gòu)成
安裝工程施工圖綜合設(shè)計(jì)與管理系統(tǒng)的主要目的是為了解決當(dāng)前建筑安裝工程中經(jīng)常出現(xiàn)的二維設(shè)計(jì)不直觀、設(shè)計(jì)圖紙不協(xié)調(diào)、施工圖設(shè)計(jì)階段圖紙綜合會(huì)審困難等問(wèn)題.傳統(tǒng)的方法是設(shè)計(jì)者憑借自己的三維思維能力在二維進(jìn)行設(shè)計(jì)，這使得設(shè)計(jì)工作很不直觀并且容易導(dǎo)致設(shè)計(jì)錯(cuò)誤.各專業(yè)設(shè)計(jì)者各自獨(dú)立進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)不協(xié)調(diào)問(wèn)題不可避免.在各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙匯總后，要求設(shè)計(jì)人員和總圖人員人工發(fā)現(xiàn)和解決不協(xié)調(diào)問(wèn)題，這將耗費(fèi)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師和安裝工程設(shè)計(jì)師大量時(shí)間和精力，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量.同時(shí)，由于采用二維設(shè)計(jì)圖來(lái)進(jìn)行會(huì)審，人為的失誤在所難免，使施工出現(xiàn)返工現(xiàn)象，造成建設(shè)投資的極大浪費(fèi)，并且還會(huì)影響施工進(jìn)度.
因此，安裝工程施工圖綜合設(shè)計(jì)與管理系統(tǒng)應(yīng)具有以下功能：
.利用從建筑設(shè)計(jì)部門得到的二維建筑結(jié)構(gòu)圖，以建筑施工圖為依據(jù)，通過(guò)交互手段，拉伸生成三維的建筑層立面圖;
.以建筑施工圖為參考,同時(shí)以二維的各安裝工程專業(yè)平面設(shè)計(jì)草圖為依據(jù)(若存在)，通過(guò)交互式操作手段，各個(gè)專業(yè)分別在三維空間進(jìn)行設(shè)計(jì)、分析和計(jì)算，生成各安裝工程子系統(tǒng)三維施工圖;
.由已有的各子系統(tǒng)管線圖生成三維的綜合管線圖;
.發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)的子系統(tǒng)內(nèi)和子系統(tǒng)之間的管線和部件之間的碰撞問(wèn)題；
.能夠自動(dòng)生成基本符合工程施工要求的二維施工平面圖;
.由生成的綜合管線圖進(jìn)行工程量統(tǒng)計(jì).
.管理已經(jīng)生成的二維、三維施工圖.
系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖如圖1所示.
圖1系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖
2.2系統(tǒng)主要模塊介紹
2.2.1建筑三維施工圖生成模塊
從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及水、風(fēng)、電等設(shè)計(jì)部門得到的設(shè)計(jì)底圖,可以得到樓層設(shè)計(jì)的平面圖.根據(jù)建筑物的平面圖和相應(yīng)的立面、剖面圖，依據(jù)樓層高度、樓層特點(diǎn)等信息，通過(guò)交互手段迅速地拉伸生成三維的建筑施工圖，在三維圖中能夠較為真實(shí)的表現(xiàn)出墻、柱、門、梁等的實(shí)際情況.生成的三維建筑結(jié)構(gòu)在進(jìn)行綜合管線圖的會(huì)審時(shí)，將作為參照物，并且還需判斷各種管線是否會(huì)和建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生碰撞.作為管道集中布置的梁，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)都已經(jīng)預(yù)留了相應(yīng)的孔洞，梁的預(yù)留洞也作為施工圖會(huì)審的重要部分.
2.2.2安裝工程各專業(yè)系統(tǒng)三維施工圖生成模塊
在安裝工程各專業(yè)系統(tǒng)三維施工圖的生成和編輯過(guò)程中，生成的三維管線圖所需要的管線如水管和部件(閥門、接頭等)，采用參數(shù)化圖庫(kù)的形式進(jìn)行存儲(chǔ)和管理，以便在施工圖中調(diào)用所需插入的管線和部件.根據(jù)各專業(yè)設(shè)計(jì)的草圖中管線的位置、尺寸標(biāo)注、管徑、長(zhǎng)度等參數(shù)和部件的形狀，由用戶通過(guò)選擇（或輸入）相應(yīng)的形狀特征參數(shù)、空間定位參數(shù)、以及相關(guān)的材料類型等，可自動(dòng)生成三維管線和部件實(shí)體.用戶采取交互設(shè)計(jì)手段，在各種管線和部件的編輯修改工作中，對(duì)實(shí)體進(jìn)行插入、拾取、編輯、刪除、替換和修改.
2.2.3碰撞檢查模塊
綜合管線圖的碰撞檢查工作是對(duì)設(shè)計(jì)所得三維圖紙中的各種管線、部件之間，管線和梁之間，以及管線和墻、柱之間可能發(fā)生相互干擾現(xiàn)象進(jìn)行分析和檢測(cè).通過(guò)局部視圖的放大顯示，可以用人工觀察的方法粗略判斷綜合管線圖上是否會(huì)發(fā)生各種碰撞現(xiàn)象，但在管線密布、人工判斷比較困難的位置，CAD軟件系統(tǒng)的自動(dòng)分析和計(jì)算功能就成為必要的輔助手段.本軟件提供了一定的自動(dòng)進(jìn)行碰撞檢查計(jì)算功能、自動(dòng)進(jìn)行綜合管線圖的判交和合法性檢查計(jì)算，將有可能發(fā)生碰撞的區(qū)域以圖形方式標(biāo)示在三維設(shè)計(jì)空間中，提示設(shè)計(jì)人員對(duì)各種管線圖進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改.
2.2.4工程施工圖生成模塊
由于本系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作是在三維空間中進(jìn)行的,所得圖紙是以三維數(shù)據(jù)模型存儲(chǔ)的，而生成的安裝工程施工圖必須是符合工程規(guī)范的二維施工圖，才能提交施工單位具體使用.施工圖紙是以平面圖、立面圖、剖面圖的形式提交的.從三維模型出發(fā)，能夠以某種方式自動(dòng)生成盡可能符合施工要求的平面圖、立面圖、剖面圖,再通過(guò)適當(dāng)?shù)娜斯ぽo助修改生成符合工程要求的二維施工圖.如何高效率地自動(dòng)生成符合工程規(guī)范的施工圖紙是本系統(tǒng)軟件開發(fā)的難點(diǎn)之一.
2.2.5工程量統(tǒng)計(jì)模塊
建筑安裝工程中的工程量計(jì)算在傳統(tǒng)的施工設(shè)計(jì)過(guò)程中是與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)分開的，需要工程技術(shù)人員和預(yù)算決算人員進(jìn)行人工讀圖，從各種管線圖中統(tǒng)計(jì)所有的工程量.采用CAD技術(shù)，利用三維建模的方法，可以在設(shè)計(jì)階段，每當(dāng)插入各種管線部件圖時(shí)，就將各種管線工程量的相關(guān)參數(shù)代入，設(shè)計(jì)定型后可以進(jìn)行工程量的自動(dòng)統(tǒng)計(jì)計(jì)算.例如,統(tǒng)計(jì)通風(fēng)管線圖時(shí)，可以根據(jù)三維風(fēng)管的類型標(biāo)志，由數(shù)據(jù)庫(kù)取得風(fēng)管截面尺寸、材料參數(shù)等信息，由軟件進(jìn)行自動(dòng)統(tǒng)計(jì)計(jì)算.各種管線的截面數(shù)據(jù)、管線長(zhǎng)度、管線接頭的具體參數(shù)是進(jìn)行工程量自動(dòng)統(tǒng)計(jì)計(jì)算的主要依據(jù).采用計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)方法，建立三維模型可以很好的避免在傳統(tǒng)的工程量計(jì)算中出現(xiàn)的各種人為因素造成的差錯(cuò)，并且能夠提高效率.隨著各種管線圖的修改，其工程量統(tǒng)計(jì)計(jì)算的結(jié)果也能隨時(shí)反映出來(lái).
3二維施工圖的生成
3.1需求分析
(1)由本系統(tǒng)生成的建筑施工圖、安裝工程設(shè)計(jì)圖均為三維實(shí)體，并用三維數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)存儲(chǔ)，而安裝工程施工所要求的是二維施工圖，因此必須由三維工程設(shè)計(jì)圖生成二維工程圖.
(2)國(guó)標(biāo)建筑行業(yè)中對(duì)安裝工程的二維施工圖有詳細(xì)的規(guī)范，而對(duì)三維施工圖卻沒有相應(yīng)的規(guī)范.因此，本系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計(jì)需要規(guī)定了一些利于三維設(shè)計(jì)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)件及常用件的三維形象.這些規(guī)范的目的是為了方便設(shè)計(jì)人員進(jìn)行三維設(shè)計(jì).生成二維圖時(shí)必須解決這兩個(gè)規(guī)范之間的相應(yīng)轉(zhuǎn)換，所得的二維圖必須符合安裝工程設(shè)計(jì)和施工規(guī)范.我們?cè)O(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)件和常用件的三維表示是比較直觀的實(shí)體，而二維表示是國(guó)標(biāo)規(guī)定的符號(hào).因此，生成二維工程圖時(shí)，必須用對(duì)應(yīng)的二維符號(hào)代替三維表示.
(3)三維圖中的遮擋關(guān)系必須在二維圖中表示出來(lái)，因此，生成二維圖時(shí)必須進(jìn)行消隱.
3.2安裝工程二維施工圖特點(diǎn)分析
通常，在一些應(yīng)用中，如機(jī)械設(shè)計(jì)中，三維圖與二維圖關(guān)系比較直接，在三維圖中通過(guò)設(shè)定某一視點(diǎn)所觀察到的視圖與由對(duì)應(yīng)于該視點(diǎn)的投影方向投影所得的二維圖一致.而在建筑安裝工程中，三維施工圖通過(guò)設(shè)定視點(diǎn)觀察到的視圖，與由對(duì)應(yīng)該視點(diǎn)的投影方向生成的二維圖區(qū)別較大.以水系統(tǒng)為例，水管的三維表示為圓柱體，而二維表示則為其中心軸線；而閥門的二維形象為國(guó)標(biāo)規(guī)定的符號(hào).并且不同的管線和部件的消隱要求也不同.仍以水系統(tǒng)為例，水管二維表示即其中心軸線不遮擋其它管線和部件.而閥門的二維形象則要遮擋其它的管線和部件.因此，安裝工程二維施工圖的生成不能采取直接投影的方式，而必須采取用二維形象代替三維形象并結(jié)合裁剪的方式.
表1描述建筑安裝工程中管線和部件的分類、及其3D，2D形象和消隱要求.
表1建筑安裝工程中管線和部件的分類及其2D，3D形象和消隱要求
分類組成3D2D消隱要求
水管各種上、下水及消防管道圓柱體polyline不剪裁其它工件
水部件各種水系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)件.如閥門合成實(shí)體二維標(biāo)準(zhǔn)符號(hào)剪裁其它工件
水接頭各種形狀的接頭合成實(shí)體二維自定義符號(hào)剪裁其它工件
風(fēng)管各種通風(fēng)管道方柱體長(zhǎng)方形剪裁其它工件
風(fēng)部件各種風(fēng)系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)件.如風(fēng)口合成實(shí)體二維標(biāo)準(zhǔn)符號(hào)剪裁其它工件
風(fēng)接頭各種形狀的接頭.如三通合成實(shí)體二維自定義符號(hào)剪裁其它工件
電管各種管徑電工管道圓柱體polyline不剪裁其它工件
電部件各種電系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)件合成實(shí)體二維標(biāo)準(zhǔn)符號(hào)剪裁其它工件
電橋架各種電系統(tǒng)橋架方柱體長(zhǎng)方體剪裁其它工件
本系統(tǒng)完成三維工程圖設(shè)計(jì)后，要進(jìn)行碰撞檢查，以保證各子系統(tǒng)內(nèi)及各專業(yè)系統(tǒng)間部件和管道之間已經(jīng)沒有碰撞關(guān)系，而只有簡(jiǎn)單的遮擋關(guān)系了，并且各子系統(tǒng)中大多數(shù)的管道及標(biāo)準(zhǔn)件均為水平和垂直方向.可以利用以上特點(diǎn)簡(jiǎn)化和加速二維工程圖生成.
3.3二維工程圖生成算法
二維工程圖生成模塊負(fù)責(zé)平面圖、立面圖、剖面圖的生成.平面圖是建筑安裝工程所需的最主要的二維工程圖并且是生成立面圖和剖面圖的基礎(chǔ).立面圖和平面圖的區(qū)別只是觀察方向不同.剖面圖是先用剖面線選取某個(gè)范圍內(nèi)的實(shí)體，并對(duì)一些邊界實(shí)體進(jìn)行裁剪，然后調(diào)用立面圖生成模塊即可.因此生成平面圖是該模塊的核心.下面著重討論平面圖的生成.
要生成平面圖，首先對(duì)參加平面圖生成的各專業(yè)系統(tǒng)中的實(shí)體按消隱方向進(jìn)行深度排序，而后根據(jù)排得的順序在對(duì)應(yīng)的圖層上依z增加方向畫出各實(shí)體的二維形象，并根據(jù)實(shí)體的消隱特點(diǎn)用后生成的實(shí)體規(guī)定的裁剪輪廓裁剪已生成的實(shí)體，得到二維基本圖.而后再進(jìn)行一些手工修正，并加上適當(dāng)?shù)臉?biāo)注即可得到所需的二維工程圖.二維工程圖生成流程圖如圖2所示.
圖2二維工程圖生成流程圖
(1)排序方法
由于各系統(tǒng)中和各系統(tǒng)間實(shí)體的碰撞已經(jīng)消除，可定義各種實(shí)體參加排序的深度基準(zhǔn)如表2.
表2各種實(shí)體參加排序的深度基準(zhǔn)
實(shí)體深度基準(zhǔn)
水平時(shí)垂直時(shí)傾斜時(shí)
圓柱體中軸線底面中軸線
長(zhǎng)方體插入點(diǎn)插入點(diǎn)中軸線
合成實(shí)體插入點(diǎn)插入點(diǎn)插入點(diǎn)
根據(jù)安裝工程的特點(diǎn)，管線呈水平和垂直方向的占大多數(shù)，部件依據(jù)管道伸展方向，基本也為水平和垂直方向.可先對(duì)占大多數(shù)的水平和垂直實(shí)體根據(jù)深度基準(zhǔn)進(jìn)行排序，再對(duì)傾斜實(shí)體進(jìn)行排序，插入在它所遮擋的所有實(shí)體之后.
(2)二維符號(hào)的定位
當(dāng)一個(gè)三維部件放置在三維施工圖中后，它對(duì)應(yīng)的二維符號(hào)在二維平面圖中所應(yīng)該放置的位置也是已經(jīng)唯一確定的，可以把這一位置對(duì)應(yīng)關(guān)系反映到三維符號(hào)和二維符號(hào)插入點(diǎn)之間的對(duì)應(yīng)函數(shù)關(guān)系上.在生成二維施工圖時(shí)，可以根據(jù)三維實(shí)體的插入點(diǎn)計(jì)算出二維符號(hào)插入點(diǎn)，并以該插入點(diǎn)為基準(zhǔn)生成二維符號(hào).
4結(jié)束語(yǔ)
本文中所敘述的安裝工程施工圖綜合設(shè)計(jì)與管理系統(tǒng)是清華大學(xué)CAD中心與北京市住宅建設(shè)安裝公司協(xié)作開發(fā)的.系統(tǒng)的原型已經(jīng)完成.二維工程圖生成模塊中的實(shí)體剪裁，垂直及水平實(shí)體的排序等都已完成.下一步工作的重點(diǎn)是實(shí)現(xiàn)傾斜實(shí)體的插入排序及盡量減少對(duì)手工修改的需求.
參考文獻(xiàn)
[1]GeigerTS，DiltsDM.Automateddesign-to-cost:puter-AidedDesign,1996,28(6/7):423-436
（1）施工企業(yè)流動(dòng)分散，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)出現(xiàn)前，難以得到資源共享，大都只有一二個(gè)單機(jī)軟件在運(yùn)用，無(wú)明顯的效益。
（2）施工企業(yè)的業(yè)務(wù)涉及面廣，信息源紛雜，不像銀行、證券企業(yè)僅靠一兩個(gè)軟件就可解決新問(wèn)題并發(fā)揮效益，且各業(yè)務(wù)軟件，尤其是管理軟件因各單位做法不同難以標(biāo)準(zhǔn)化，因而開發(fā)及推廣難度較大。
（3）財(cái)力、人力、管理資源等投入較少，企業(yè)對(duì)其重視不夠。
（4）電腦應(yīng)用的基礎(chǔ)較差。
（5）存在觀念新問(wèn)題，認(rèn)為建筑行業(yè)是以粗放經(jīng)營(yíng)為主的行業(yè)，和先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用相距甚遠(yuǎn)，不可能也沒必要用計(jì)算機(jī)信息技術(shù)進(jìn)行管理；單項(xiàng)專業(yè)軟件的應(yīng)用效益較低，施工企業(yè)的業(yè)務(wù)工作，尤其是施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作沒有計(jì)算機(jī)手工也可完成。
隨著電腦技術(shù)及軟件技術(shù)的發(fā)展，近年來(lái)，國(guó)內(nèi)施工企業(yè)電腦應(yīng)用已逐步向軟件集成化、施工管理信息化方向發(fā)展，也逐步意識(shí)到企業(yè)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)的重要性，許多國(guó)內(nèi)電腦應(yīng)用先進(jìn)企業(yè)加大財(cái)力、人力、管理資源的投入，為提高企業(yè)的整體素質(zhì)、提高經(jīng)濟(jì)效益樹立或改善企業(yè)形象起到了良好效果，預(yù)計(jì)今后幾年將是施工企業(yè)電腦信息技術(shù)應(yīng)用快速發(fā)展時(shí)期。
2電腦信息技術(shù)的應(yīng)用前景
2.1專項(xiàng)軟件方面的應(yīng)用
（1）工程管理方面。招投標(biāo)標(biāo)書制作、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和控制、預(yù)決算、成本控制、財(cái)務(wù)管理、工程量計(jì)算、鋼筋翻樣、模板配置、施工場(chǎng)地布置、合同管理、質(zhì)量平安管理、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、財(cái)務(wù)管理、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控等。
（2）專業(yè)技術(shù)方面。實(shí)時(shí)控制，模板及腳手設(shè)計(jì)、計(jì)算及配置，深基坑圍護(hù)方案、設(shè)計(jì)、計(jì)算，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算等。
（3）辦公自動(dòng)化。財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)、報(bào)表、文字處理、檔案管理，辦公信息資料管理、人事管理，固定資產(chǎn)、決策等。
2.2計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)方面的應(yīng)用
（1）國(guó)際信息網(wǎng)的應(yīng)用。企業(yè)主頁(yè)廣告、電子郵件。
（2）企業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)。以文件交換為基礎(chǔ)的無(wú)紙辦公系統(tǒng)、各類資料查詢系統(tǒng)、電子公文可視電話、電話會(huì)議系統(tǒng)，學(xué)術(shù)交流，方案匯編及會(huì)審，分類論壇，技術(shù)咨詢、軟件共享租賃服務(wù)、遠(yuǎn)程監(jiān)控等。
近年來(lái)，建筑施工管理軟件產(chǎn)品已配套并向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，在技術(shù)上已有很大突破，為施工企業(yè)計(jì)算機(jī)信息化奠定了良好基礎(chǔ)。隨著推廣應(yīng)用的深入，計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)方面的應(yīng)用及企業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)的建立也將比單體軟件的應(yīng)用更為重要，它可使單體電腦的效能大大提高，通過(guò)資源共享方式可使許多軟件、信息資料實(shí)現(xiàn)共享，大大減小投入，提高使用效率。
3施工信息化系統(tǒng)的籌建
（1）領(lǐng)導(dǎo)理解、重視是前提。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)理解、重視電腦應(yīng)用的重要性和緊迫性，肯于投入是推廣應(yīng)用的關(guān)鍵。許多企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)已重視電腦應(yīng)用，但在觀念上還存在偏差，表現(xiàn)在肯于硬件投入，軟件及系統(tǒng)開發(fā)維護(hù)方面不愿作過(guò)多投入，結(jié)果電腦信息技術(shù)應(yīng)用虎頭蛇尾，后續(xù)軟件系統(tǒng)及維護(hù)開發(fā)體系跟不上，應(yīng)用達(dá)不到預(yù)期效果，未給企業(yè)產(chǎn)生明顯效益。
（2）因地制宜，做好規(guī)劃。首先應(yīng)根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況制定長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)。除了要求一些業(yè)務(wù)或?qū)I(yè)工作在一定時(shí)期內(nèi)應(yīng)明確達(dá)到要求的應(yīng)用程度外，同時(shí)還需進(jìn)行可行性分析、論證。規(guī)劃是極為重要而難度較大的環(huán)節(jié)，它的合理先進(jìn)和否涉及整個(gè)系統(tǒng)的成本及實(shí)現(xiàn)后的效果和有效、持久性。施工企業(yè)建筑施工信息化是一個(gè)系統(tǒng)工程，涉及企業(yè)各個(gè)業(yè)務(wù)工作的環(huán)節(jié)，并非購(gòu)買幾臺(tái)電腦、軟件就可解決新問(wèn)題，具體規(guī)劃、系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)從計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、軟件系統(tǒng)和健全改革工作和管理制度三方面考慮、展開。
a計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)包括局域、遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)兩個(gè)部分，這方面技術(shù)已經(jīng)比較成熟，對(duì)于小型局域網(wǎng)處理速度要求不高，采用10M網(wǎng)卡、3類布線即可滿足要求，對(duì)于中型或大型局域網(wǎng)宜采用100M網(wǎng)卡、5類布線，必要時(shí)還可考慮加裝交換器；遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)目前根據(jù)企業(yè)的應(yīng)用狀況宜采用電話遠(yuǎn)程撥號(hào)連接，有條件的地方可加裝“一線通”，以彌補(bǔ)撥號(hào)網(wǎng)絡(luò)速度低的缺陷，目前設(shè)專線對(duì)于分散的施工企業(yè)尚不實(shí)際。
b軟件系統(tǒng)包括操作系統(tǒng)、應(yīng)用軟件及信息數(shù)據(jù)庫(kù)三個(gè)部分。對(duì)于微小型網(wǎng)絡(luò)，采用window95/98即可滿足要求，且成本及維護(hù)費(fèi)用低；對(duì)于中型、大型網(wǎng)絡(luò)宜采用NT或Linux操作系統(tǒng)。應(yīng)用軟件及信息數(shù)據(jù)庫(kù)須根據(jù)系統(tǒng)工程的總目標(biāo)，分專業(yè)、分塊依據(jù)各模塊間邏輯關(guān)系進(jìn)行組織、設(shè)計(jì)，為了使整個(gè)系統(tǒng)不易過(guò)時(shí)、難升級(jí)，必須精心設(shè)計(jì)總控模塊，建立先進(jìn)、通用基礎(chǔ)平臺(tái)，建立數(shù)據(jù)信息交換標(biāo)準(zhǔn)格式，各種專業(yè)軟件、模塊及信息資料庫(kù)在此基礎(chǔ)平臺(tái)上依據(jù)一定的模式或格式進(jìn)行開發(fā)或引進(jìn)，對(duì)于個(gè)別專業(yè)軟件則也可加入數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換系統(tǒng)后納入系統(tǒng)平臺(tái)。目前隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的迅速發(fā)展，各類工程軟件的開發(fā)平臺(tái)由DOS全面轉(zhuǎn)向到基于Windows的開發(fā)平臺(tái)，軟件界面友好，可操作，開發(fā)手段更豐富、先進(jìn)，開發(fā)周期短。開發(fā)語(yǔ)言采用可視化開發(fā)語(yǔ)言，如VC、VB、Delphi、VFP、及LotusNotes等。數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)目前已越來(lái)越流行，傳統(tǒng)的文件系統(tǒng)已逐漸被棄用，常用數(shù)據(jù)庫(kù)語(yǔ)言有Foxpro、SQLServer、Access等。近來(lái)，一種新的軟件系統(tǒng)開發(fā)模式已經(jīng)萌發(fā)并將成為主流，這就是基于信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及瀏覽器平臺(tái)的應(yīng)用系統(tǒng)，以往許多軟件的人機(jī)對(duì)話界面轉(zhuǎn)入瀏覽器界面，用戶只需把握使用瀏覽器工具就可得到各種軟件功能。
c傳統(tǒng)的工作、管理方式、制度有許多方面和計(jì)算機(jī)信息化不相適應(yīng)，應(yīng)有計(jì)劃、有步驟地在推動(dòng)計(jì)算機(jī)信息化技術(shù)應(yīng)用的同時(shí)不斷改革現(xiàn)有的不合理的傳統(tǒng)制度和習(xí)慣，規(guī)劃好業(yè)務(wù)工作的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，引入先進(jìn)的工作方式、方法。
（3）分塊開發(fā)、引入，逐步完善。施工信息化這一系統(tǒng)程，不可能在短期內(nèi)速成，首先應(yīng)從輕易實(shí)現(xiàn)、能見初效的模塊上著手，建成一個(gè)，使用一個(gè)，見效一個(gè)，逐步完善。模塊的開發(fā)采取引進(jìn)和自行開發(fā)并舉。在已建成的先進(jìn)、通用基礎(chǔ)平臺(tái)上，不一定所有軟件要購(gòu)買，有許多工作不一定必須要有專業(yè)軟件來(lái)實(shí)現(xiàn)，目前基于Windows平臺(tái)上的通用軟件很多，如Word、Excel、Vfp、LotusNotes等可以直接完成許多統(tǒng)計(jì)、計(jì)算、表格、圖文方面的業(yè)務(wù)工作，且數(shù)據(jù)可以互相對(duì)接、共享，我集團(tuán)亦有在施工現(xiàn)場(chǎng)只依靠網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)而不依靠專業(yè)軟件實(shí)現(xiàn)施工管理的成功例子。對(duì)于施工管理方面的專業(yè)軟件，目前國(guó)內(nèi)已涌現(xiàn)一批起點(diǎn)高、集成化的軟件產(chǎn)品，如北京夢(mèng)龍公司，理正軟件探究所，廣聯(lián)達(dá)公司，上海廣運(yùn)公司，深圳斯維爾公司等。軟件引入時(shí)，要充分考察軟件的先進(jìn)性、適用性及可集成性，避免重疊引入、浪費(fèi)。
4系統(tǒng)的運(yùn)作和完善
（1）企業(yè)的推進(jìn)機(jī)制及系統(tǒng)的維護(hù)開發(fā)體系。沒有完善的推進(jìn)機(jī)制及維護(hù)開發(fā)體系，整個(gè)系統(tǒng)難以長(zhǎng)久見效。系統(tǒng)的運(yùn)作過(guò)程就是系統(tǒng)見效的過(guò)程，不僅要維護(hù)、更新系統(tǒng)，還需不斷開發(fā)、完善。目前不少施工企業(yè)對(duì)這方面理解不足，維護(hù)開發(fā)人員往往是精簡(jiǎn)對(duì)象，造成人才流失，企業(yè)電腦應(yīng)用大起大落。
（2）加強(qiáng)基礎(chǔ)工作。大力推進(jìn)專業(yè)工作的改革及標(biāo)準(zhǔn)化，這直接決定了電腦應(yīng)用的順利開展并向系統(tǒng)化、集成化的縱深方向發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】房屋建筑；滲漏；措施
近些年來(lái)，房屋建筑的工程越來(lái)越多，有時(shí)候可能會(huì)出現(xiàn)一些房屋的滲漏現(xiàn)象，在不同房屋建筑的過(guò)程中，工程結(jié)束后就會(huì)出現(xiàn)一些不同程度的滲漏現(xiàn)象。常見的滲漏現(xiàn)象有外墻面的滲漏以及屋面滲漏現(xiàn)象等。面對(duì)這些現(xiàn)象提出有效的防范措施，降低房屋建筑的滲漏情況。
一、房屋的滲漏狀況
我國(guó)建筑技術(shù)的研究中心對(duì)這10年中建筑的房屋滲漏的現(xiàn)象進(jìn)行了調(diào)查研究，在這些省市的房屋建設(shè)中，就滲漏的現(xiàn)狀就占60%。某市的建委在雨季過(guò)后對(duì)屋面、墻面的滲漏狀況進(jìn)行了調(diào)查，在竣工后的一年之中，就有59.3%的房屋出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)狀。
二、常見的房屋建筑滲漏及其原因
（一）建筑設(shè)計(jì)上的紕漏
在進(jìn)行房屋外墻的建設(shè)上，設(shè)計(jì)的人員遺漏防滲工藝上的考慮。我們?cè)趯?duì)房屋外墻墻面建筑的設(shè)計(jì)上，不但要遵守標(biāo)準(zhǔn)的屋面設(shè)計(jì)原則，還要結(jié)合地理位置、氣候條件和周邊的環(huán)境進(jìn)行調(diào)查考慮，在進(jìn)行施工時(shí)，要保證建筑材料的多樣性和施工上的合理性與針對(duì)性，避免出現(xiàn)房屋滲漏的問(wèn)題。此外，在房屋建筑設(shè)計(jì)上，一定要全面的考慮，例如，必須在保溫的屋面上增加排氣出口的設(shè)計(jì)，來(lái)避免出現(xiàn)保溫層蒸發(fā)時(shí)產(chǎn)生的氣體無(wú)法順利的排放進(jìn)而破壞防水層喪失防水的功能。
（二）建筑施工的問(wèn)題
我國(guó)的建筑業(yè)發(fā)展速度快，但是很多建筑企業(yè)在施工上不嚴(yán)謹(jǐn)、不規(guī)范等問(wèn)題。這些問(wèn)題的出現(xiàn)可能導(dǎo)致房屋滲漏，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)企業(yè)施工的時(shí)候，拋開設(shè)計(jì)方案，不重視標(biāo)準(zhǔn)的操作文件，不規(guī)范的施工，就是為了圖方便、走捷徑，在建筑結(jié)構(gòu)上產(chǎn)生了不利的影響。經(jīng)常出現(xiàn)的是操作者根據(jù)自己的意愿，不按照標(biāo)準(zhǔn)的程序和丟落步驟的施工的不合理、不正確等現(xiàn)象的出現(xiàn)。例如在保護(hù)屋面結(jié)構(gòu)的混凝土?xí)r，操作者認(rèn)真度和責(zé)任心不夠，導(dǎo)致混凝土的強(qiáng)度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，在進(jìn)行防水工作的時(shí)候，操作不嚴(yán)謹(jǐn)，造成防水卷材上處理欠佳，出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題也是在所難免的；在對(duì)墻柱和墻體之間進(jìn)行拉結(jié)筋時(shí)候，連接不牢固或者是根本無(wú)法連接；最后是在對(duì)墻縫抹灰加固時(shí)，材質(zhì)的比例不準(zhǔn)確。這些的紕漏，都可能會(huì)導(dǎo)致房屋建筑大小不一出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。
（三）建筑材料上的問(wèn)題
房屋建筑企業(yè)在防水工程材料的選擇上，選擇瀝青作為原材料的油氈，這種產(chǎn)品比較便宜。但是由于瀝青本身材質(zhì)較為局限性，受到外界的影響比較大，尤其是蠟成分較高的瀝青更容易受到外界的影響不斷的收縮與擴(kuò)張，對(duì)于其中材質(zhì)受外界影響小的防水層破壞比較大，嚴(yán)重的甚至失去了防水的功能。目前，現(xiàn)代的房屋建筑幾乎已經(jīng)不采用磚混結(jié)構(gòu)，一般都是框架結(jié)構(gòu)，中間的墻體都是整塊的磚砌成，整體的防水性相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低，假如抹灰時(shí)采用的防水材料的質(zhì)量不合格，滲漏現(xiàn)象可能就會(huì)產(chǎn)生。
三、房屋建筑滲漏的防止措施
（一）外墻面防滲措施
外墻縫隙引引起滲漏的原因是在墻和墻體之間進(jìn)行的拉結(jié)筋時(shí)，拉結(jié)筋的拉結(jié)筋的安裝不正確，導(dǎo)致墻體砌筑時(shí)給施工人員帶來(lái)的不方便，進(jìn)而影響了墻體的質(zhì)量，導(dǎo)致較多的縫隙產(chǎn)生。預(yù)防的措施是在設(shè)計(jì)拉結(jié)筋安裝的時(shí)候，確保操作的方便和保障這兩點(diǎn)：嚴(yán)格保障砌體的質(zhì)量、砂漿的強(qiáng)度以及砌體灰漿的飽和度，確保砌磚前的充分濕潤(rùn)；在磚砌的過(guò)程中，強(qiáng)度和密度的不同砌磚混砌現(xiàn)象不能出現(xiàn)；墻體砌磚結(jié)束后，必須對(duì)墻體的飽滿度進(jìn)行檢查。
（二）屋面防滲措施
常見的屋面滲漏現(xiàn)象有：檐溝、落水樓和天溝等出現(xiàn)漏水，處理屋面滲漏的措施有，要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行靈活的應(yīng)用，做好防水的工作，與此同時(shí)，適當(dāng)?shù)氖褂梅浪牧?，?yán)格的按照操作流程工作；用勻速澆筑混凝土的方法，及時(shí)夯實(shí)來(lái)獲取強(qiáng)度和密度高的方法來(lái)應(yīng)對(duì)因熱脹冷縮導(dǎo)致產(chǎn)生的縫隙；做好屋面下平面的保護(hù)工作；防水層操作好要做好管理工作，避免出現(xiàn)一些重物施壓的現(xiàn)象。
（三）外門窗引起的滲漏和防治措施
外門窗引起的滲漏原因是絕大部分出現(xiàn)在門窗的安裝方面，主要是門窗的窗框和墻體縫隙在設(shè)置上的不合理。防范的措施是將門窗框與墻體縫隙控制在2～3cm之間，保證做夠的細(xì)心和耐心，將砂漿與其他的材料充分的填充。進(jìn)行防水操作之前，門窗框周圍的縫隙要保持與凹槽的深度控制在5～8cm之間，確保防水工作的順利進(jìn)行。
（四）積極推廣并應(yīng)用先進(jìn)的防水材料
采用石油瀝青防水的同時(shí)，雖然是以增加層數(shù)來(lái)提高耐久性的，但是由于我國(guó)的石油瀝青存在著含蠟高的弱點(diǎn)，所以材料的耐久性差。為了改變這樣的現(xiàn)狀，我們要對(duì)瀝青的材質(zhì)進(jìn)行改良，我們積極推廣使用先進(jìn)的防水材料，逐漸擴(kuò)大防水在工程中的作用。在推廣使用先進(jìn)防水材料的同時(shí)一是要保證質(zhì)量；二是不能過(guò)高的增加造價(jià)；三是要研究施工技術(shù)和附屬材料的配套；四是要有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在這個(gè)過(guò)程中，也會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題。在對(duì)100多個(gè)城市進(jìn)行調(diào)查中表明，房屋造成滲漏的原因和施工的不精細(xì)有著直接的關(guān)系。因此我們的采取綜合治理的同時(shí)，首先要從施工過(guò)程中，嚴(yán)格控制防水工程的質(zhì)量，保證可以符合標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范的要求。施工要精細(xì)，可以大大減少了滲漏狀況的出現(xiàn)。在防水工程的過(guò)程中，要把握施工這一關(guān)，可以使施工建設(shè)的工程的滲漏率大大的降低。
（五）綜合治理，解決施工質(zhì)量的問(wèn)題
房屋建筑滲漏的現(xiàn)狀是由多方面的原因產(chǎn)生的，不采用綜合治理的措施是不可能完全解決這個(gè)問(wèn)題的，因此我們要采取正確的措施，才能使治理的成效進(jìn)一步進(jìn)行。
（六）禁止劣質(zhì)的防水材料面向市場(chǎng)
目前生產(chǎn)防水材料的工廠很多，有一些是從國(guó)外引進(jìn)的產(chǎn)品，有的是因陋就簡(jiǎn)生產(chǎn)出來(lái)的。因?yàn)榉浪牧闲枰ㄟ^(guò)多項(xiàng)的指標(biāo)進(jìn)行考核，所以一些設(shè)備簡(jiǎn)陋的生產(chǎn)商很難保證產(chǎn)品的質(zhì)量，導(dǎo)致一些劣質(zhì)的防水材料流向市場(chǎng)中，在工程的建設(shè)中使用。 為了防止這樣的狀況，取消一批不具備生產(chǎn)防水材料基本條件的工廠之外，要讓已經(jīng)獲得生產(chǎn)許可的生產(chǎn)商生產(chǎn)出符合質(zhì)量的產(chǎn)品。為了防止劣質(zhì)材料流向市場(chǎng)，質(zhì)量檢測(cè)中心應(yīng)該不定期的對(duì)生產(chǎn)廠和市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查。一方面可以使生產(chǎn)廠生產(chǎn)出符合質(zhì)量的產(chǎn)品，另一方面還使廣大的施工企業(yè)掌握市場(chǎng)中防水材料的質(zhì)量現(xiàn)狀，便于選擇。
（七）提高防水工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量
在房屋建的工程的設(shè)計(jì)中，很多設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)人員對(duì)防水工程技術(shù)缺乏一定的經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致不少防水工程以為設(shè)計(jì)上的差錯(cuò)發(fā)生的滲漏。要提高防水工程技術(shù)人員的水平，對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，使他們掌握防水材料一些相關(guān)的知識(shí)及材料品種的性能，進(jìn)而確保房屋建設(shè)中滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。
四、總結(jié)：
總之，在我國(guó)的現(xiàn)階段房屋的建筑施工當(dāng)中，房屋建筑的滲漏問(wèn)題在解決措施上有一定的難度。雖然在困難的面對(duì)上有一定的挑戰(zhàn)性，但是只要我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)保證嚴(yán)謹(jǐn)與科學(xué)，在施工的同時(shí)，確保認(rèn)真的工作態(tài)度，并且不斷的學(xué)習(xí)新技術(shù)以及敢于嘗試新材料、新工藝，就一定會(huì)在房屋建筑的方面做好工作，為我國(guó)的建筑業(yè)盡出自己的一份力量。
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[4]王斌；謝金紅.房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)探究[J].科技與企業(yè).2012（03）
1.1對(duì)信息化的認(rèn)識(shí)有待提高信息是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策的基礎(chǔ)和依據(jù)，隨著社會(huì)的進(jìn)步和發(fā)展，社會(huì)的組織化程度和生產(chǎn)的社會(huì)化程度日漸提高，國(guó)內(nèi)大型建筑施工企業(yè)越來(lái)越重視信息化在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的運(yùn)用，企業(yè)可以依據(jù)先進(jìn)的信息化處理系統(tǒng)，適時(shí)做出科學(xué)的決策，為管理活動(dòng)中的預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制和決策優(yōu)化等提供先進(jìn)的手段，并為管理思想、組織和方法的優(yōu)化創(chuàng)造條件，為企業(yè)帶來(lái)更高的經(jīng)營(yíng)效益。但在占絕大多數(shù)的中小型建筑施工企業(yè)中，信息化仍然處于空白狀態(tài)，影響了行業(yè)的信息化整體水平的提升。
1.2信息化建設(shè)基礎(chǔ)仍舊薄弱目前，我國(guó)建筑施工企業(yè)信息化建設(shè)仍舊處在起步階段，部分投入使用的信息化平臺(tái)應(yīng)用深度還是比較低，有的企業(yè)純粹是為了申報(bào)特級(jí)資質(zhì)才投入使用。即使在信息化應(yīng)用開展較多的大型施工企業(yè)，大多仍停留在表面化認(rèn)識(shí)水平，對(duì)信息化建設(shè)缺乏系統(tǒng)、統(tǒng)一的總體籌劃，想起一項(xiàng)模塊開發(fā)一項(xiàng)模塊，盲目地?cái)U(kuò)大規(guī)模，使得信息化建設(shè)處于隨意地私搭亂建的狀態(tài)。但通常這些業(yè)務(wù)單元的信息化模塊是孤立的，系統(tǒng)模塊之間的數(shù)據(jù)無(wú)法共享，系統(tǒng)擴(kuò)展性也較差，造成資金上的巨大浪費(fèi)。
1.3信息化管理技術(shù)人才相對(duì)匱乏建筑企業(yè)信息化管理人才匱乏是當(dāng)前的普遍現(xiàn)象。多數(shù)建筑施工企業(yè)的信息管理與信息系統(tǒng)人才缺乏，尤其缺乏掌握深厚理論基礎(chǔ)與實(shí)踐技能的技術(shù)人才。信息化系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)管理需要一支既懂計(jì)算機(jī)專業(yè)技術(shù)知識(shí)，又具備工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的人才，由于目前建筑施工企業(yè)信息化建設(shè)的人才呈現(xiàn)系統(tǒng)性缺乏的狀況，致使技術(shù)工作不能與實(shí)際需要相結(jié)合，技術(shù)問(wèn)題和實(shí)際問(wèn)題往往相脫節(jié)，致使信息化系統(tǒng)大部分功能無(wú)法發(fā)揮作用。
2施工企業(yè)信息化建設(shè)必要性
2.1信息化建設(shè)可以提升企業(yè)管理水平信息化的建設(shè)將帶來(lái)大量信息數(shù)據(jù)積累，信息積累為知識(shí)管理發(fā)展提供了實(shí)踐基礎(chǔ)支撐，最終實(shí)現(xiàn)知識(shí)管理轉(zhuǎn)化為企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。企業(yè)信息化管理可使企業(yè)信息即時(shí)化，管理高效化，從而提高企業(yè)快速反應(yīng)能力，可以加強(qiáng)總部對(duì)項(xiàng)目部的控制，同時(shí)通過(guò)流程優(yōu)化去規(guī)范企業(yè)各個(gè)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)流程，提升項(xiàng)目管理水平。信息化可以整合業(yè)務(wù)流程，通過(guò)企業(yè)信息系統(tǒng)的建設(shè)實(shí)現(xiàn)人力、資金、材料、信息資源的統(tǒng)一規(guī)劃、管理、配置和協(xié)調(diào)，使信息技術(shù)與管理業(yè)務(wù)流程相互整合，提高了企業(yè)管理效率。
2.2信息化可以有效降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)隨著大型建筑施工企業(yè)的不斷做大做強(qiáng)，企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)也越來(lái)越大，需要十分復(fù)雜的信息處理過(guò)程。建立項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)平臺(tái)，利用信息網(wǎng)絡(luò)作為項(xiàng)目信息交流的載體，加快項(xiàng)目信息交流的速度，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目數(shù)據(jù)的及時(shí)、準(zhǔn)確收集，將施工現(xiàn)場(chǎng)到管理層面的全部信息系統(tǒng)化、結(jié)構(gòu)化，使管理層能夠及時(shí)查詢工程進(jìn)展情況，從而為項(xiàng)目管理提供定量的分析數(shù)據(jù)，支持項(xiàng)目的科學(xué)決策，促進(jìn)對(duì)各類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效的、迅速的預(yù)測(cè)、分析、防范和控制。
3建筑施工企業(yè)信息化建設(shè)對(duì)策信息化
不僅是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的技術(shù)支持手段，更是對(duì)企業(yè)改革發(fā)展、機(jī)制體制創(chuàng)新具有積極的推動(dòng)保障作用。為了穩(wěn)步推進(jìn)建筑施工企業(yè)信息化建設(shè)工作，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，建筑施工企業(yè)信息化建設(shè)應(yīng)貫徹以需求為導(dǎo)向，以應(yīng)用促發(fā)展，分步實(shí)施，梯度推進(jìn)，務(wù)求實(shí)效的方針，推動(dòng)信息化建設(shè)穩(wěn)步發(fā)展。
3.1提高思想認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)建設(shè)規(guī)劃信息化建設(shè)是一場(chǎng)深刻的管理革命，誰(shuí)的信息技術(shù)先進(jìn)，誰(shuí)就能及時(shí)、高效地了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，掌握市場(chǎng)主動(dòng)權(quán)，贏得市場(chǎng)，創(chuàng)造優(yōu)良效益，保持企業(yè)健康持續(xù)發(fā)展，建筑施工企業(yè)必須清醒認(rèn)識(shí)到信息化建設(shè)的重要性，加快信息化建設(shè)步伐，不斷提高職工認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，掌握行業(yè)信息化技術(shù)的應(yīng)用技能，提高信息化的應(yīng)用水平和管理水平。要更深層次建立信息化中長(zhǎng)期規(guī)劃，明確每一階段的工作任務(wù)、工作措施，進(jìn)行統(tǒng)籌安排，保證必要資金、人才投入，保障信息化建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
3.2實(shí)施人才戰(zhàn)略，提高能力水平建筑施工企業(yè)信息化建設(shè)既需要專門的計(jì)算機(jī)人才，又需要全體干部職工的計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力的提高，人員的素質(zhì)直接影響信息化建設(shè)的全面實(shí)施。企業(yè)應(yīng)一方面建立引進(jìn)人才的優(yōu)良機(jī)制，在招錄人才時(shí)要有意識(shí)地錄取領(lǐng)軍人才和計(jì)算機(jī)專業(yè)畢業(yè)的技術(shù)人才；另一方面要對(duì)現(xiàn)有的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)。要加大培訓(xùn)力度，投入時(shí)間、投入資金、投入人力，使干部職工掌握一定程度的信息知識(shí)和應(yīng)用技術(shù)，切實(shí)提高操作水平和應(yīng)用能力。要建立信息化管理人員、技術(shù)人員、操作人員的人才培訓(xùn)和激勵(lì)機(jī)制，促進(jìn)人才的積極性，提升建筑行業(yè)信息化人才的專業(yè)素質(zhì)，更好地推動(dòng)行業(yè)的健康高效發(fā)展。
3.3健全管理機(jī)制，強(qiáng)化推廣應(yīng)用信息化建設(shè)的目的在于應(yīng)用，在于通過(guò)應(yīng)用提高工作效率，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，促進(jìn)效能建設(shè)。建筑施工企業(yè)內(nèi)部必須建立健全專門的信息化管理部門，全面負(fù)責(zé)和協(xié)調(diào)信息化工作，大力推進(jìn)信息化與日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作的全面融合，使企業(yè)內(nèi)各部門、各項(xiàng)目之間做到應(yīng)用系統(tǒng)互通、工作業(yè)務(wù)互相協(xié)同，使信息化技術(shù)得到充分的發(fā)揮和應(yīng)用，不斷提高信息化應(yīng)用能力。
3.4統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)資源共享建筑施工企業(yè)信息化建設(shè)不能急功近利，更不能為了應(yīng)付檢查做擺設(shè)。企業(yè)信息化建設(shè)要從實(shí)際出發(fā)，實(shí)事求是，制定全面、長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展規(guī)劃，有層次地逐步實(shí)現(xiàn)，不斷逐步提高，真正實(shí)現(xiàn)信息化技術(shù)對(duì)企業(yè)改革的強(qiáng)力促進(jìn)作用。要以信息化為平臺(tái)，所有管理流程納入到信息化管理體系中，做到實(shí)時(shí)監(jiān)控，遠(yuǎn)程指揮，徹底解決項(xiàng)目管理不規(guī)范、管理混亂等問(wèn)題，切實(shí)提高工作效率和項(xiàng)目管理水平，實(shí)現(xiàn)資源共享，真正達(dá)到支撐決策、快速應(yīng)變、服務(wù)管理、高效執(zhí)行的目的。
4結(jié)語(yǔ)
關(guān)鍵字：工程造價(jià)；計(jì)價(jià)方式；估算
一、工程造價(jià)和計(jì)價(jià)方法
建筑工程造價(jià)是指進(jìn)行一個(gè)工程項(xiàng)目的建造所需要花費(fèi)的全部建筑工程投資費(fèi)用。即從工程項(xiàng)目確定建設(shè)意向直至建成、竣工驗(yàn)收為止的整個(gè)建設(shè)期間所支出的總的建筑工程投資費(fèi)用，這是保證工程項(xiàng)目建造正常進(jìn)行的必要資金，是建設(shè)項(xiàng)目投資中的最主要部分。我國(guó)現(xiàn)行的建筑工程造價(jià)包括：直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金四個(gè)部分，而每一部分又包括幾個(gè)相應(yīng)不同內(nèi)容。
我國(guó)目前工程建設(shè)項(xiàng)目在實(shí)施階段，建設(shè)單位與施工單位之間工程造價(jià)的確定，一般都采用以下幾種計(jì)價(jià)方法進(jìn)行確定：（1）施工圖預(yù)算法：其特點(diǎn)是政府是制定工程造價(jià)的主體，它是以施工圖紙及預(yù)算定額為依據(jù)，按定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的工程量，由分部分項(xiàng)工程量套用相應(yīng)的定額及地區(qū)單位估價(jià)表，其工程量乘以各項(xiàng)工程綜合單價(jià)，計(jì)算出工程直接費(fèi)，再按工程類別及施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)計(jì)算其它直接費(fèi)、間接費(fèi)和計(jì)劃利潤(rùn)等費(fèi)用，最后確定預(yù)（結(jié)）算造價(jià)的方法。其中單位估價(jià)表，是由各地區(qū)工程造價(jià)管理部門，根據(jù)省統(tǒng)一預(yù)算定額編制的綜合單價(jià)，也叫預(yù)算定額基價(jià)，是單位估價(jià)表的主要構(gòu)成部分。通過(guò)這種方法確定的工程造價(jià)，是計(jì)算建筑工程造價(jià)的基礎(chǔ)，并作為確定工程承包合同價(jià)款，辦理工程項(xiàng)目撥款與結(jié)算，編制招標(biāo)工程標(biāo)底及投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)。（2）新定額直接費(fèi)單價(jià)方式：采用國(guó)際上通用的工程量清單計(jì)價(jià)，地方定額采用實(shí)物法編制，實(shí)現(xiàn)量?jī)r(jià)分離，定額的消耗量指標(biāo)由指令性變?yōu)橹笇?dǎo)性，利潤(rùn)的計(jì)取由原來(lái)的規(guī)定性利潤(rùn)變?yōu)楦?dòng)性利潤(rùn)。計(jì)價(jià)時(shí)不需要進(jìn)行價(jià)差調(diào)整。這種方法在目前使用的較多。（3）地方定額綜合單價(jià)法特點(diǎn)是：利用地方定額、工程量清單報(bào)價(jià)，在單價(jià)中包含直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)等，利用綜合單價(jià)報(bào)價(jià)可以簡(jiǎn)化計(jì)算工作量。這種方法目前使用較少。（4）企業(yè)定額直接費(fèi)單價(jià)法：在確定生產(chǎn)過(guò)程中的資源消耗量是不是以社會(huì)平均水平，而是根據(jù)企業(yè)的實(shí)際水平來(lái)確定的。這種方法能充分反映工程報(bào)價(jià)時(shí)不同承包商的個(gè)體差異，只有管理水平高、生產(chǎn)中資源消耗量少的企業(yè)在報(bào)價(jià)時(shí)才具有價(jià)格優(yōu)勢(shì)。（5）國(guó)際慣例方式的特點(diǎn)是：計(jì)價(jià)依據(jù)是工程量清單、企業(yè)定額、綜合單價(jià)、在綜合單價(jià)中包含間接費(fèi)、競(jìng)爭(zhēng)利潤(rùn)、稅金，并且間接費(fèi)、利潤(rùn)完全由承包商根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)決策，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況自主確定。采用此種方法計(jì)價(jià)，反映了建筑生產(chǎn)中實(shí)際的資源消耗。使工程價(jià)格既反映其價(jià)值，又反映市場(chǎng)供需。
上述（1）和（2）兩種計(jì)價(jià)方法是目前主要的計(jì)價(jià)方法。從表中我們可以看出這兩種方法在計(jì)價(jià)時(shí)都需要利用地方定額并且都需要計(jì)算工程量來(lái)最終確定工程造價(jià)。由于這種特點(diǎn)這樣就限定了不同級(jí)別的施工企業(yè)在記取造價(jià)時(shí)必須執(zhí)行同一標(biāo)準(zhǔn)的“定額直接費(fèi)”或“定額消耗量指標(biāo)”業(yè)主也只能處于從屬地位，自主定價(jià)的權(quán)利較小，只能按照政府的“取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行計(jì)算，其所產(chǎn)生的缺陷為：（1）首先現(xiàn)行的建筑工程造價(jià)組成的內(nèi)容很多，計(jì)算量較大，定額內(nèi)容過(guò)多過(guò)細(xì)，消耗在工程量計(jì)算上的時(shí)間也較長(zhǎng)。（2）與各個(gè)施工企業(yè)的技術(shù)水平不相適應(yīng)，不利于建筑市場(chǎng)價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)。（3）不能體現(xiàn)建筑產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。（4）全國(guó)各省市頒發(fā)使用的定額工程量計(jì)算規(guī)則由于程度不同，不利于跨地區(qū)工程建設(shè)承包市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。（5）現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)算方法不能真正體現(xiàn)建筑工程的實(shí)際價(jià)值。建筑材料價(jià)格的變化，對(duì)于工程的土建造價(jià)（直接費(fèi)）影響也是最大的。（6）不利于招投標(biāo)工作的開展。
二、工程造價(jià)估算
建筑工程造價(jià)的估算，從實(shí)際上來(lái)說(shuō)，就是利用某種方法對(duì)工程造價(jià)所做的一個(gè)預(yù)先估計(jì)或稱預(yù)測(cè)。就建筑工程而言，由于建筑工程本身具有單體性、復(fù)雜性、多樣性以及對(duì)建筑地點(diǎn)的依賴性等特點(diǎn)，不存在兩個(gè)完全一樣的工程，所以對(duì)建筑工程來(lái)說(shuō)不能成批量的生產(chǎn)和按整個(gè)產(chǎn)品確定價(jià)格。這樣在進(jìn)行建筑工程造價(jià)估算時(shí)就應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行系統(tǒng)化、具體化、綜合化全面考慮。所謂系統(tǒng)化，是指為加強(qiáng)工程造價(jià)的有效估測(cè)，應(yīng)建立完備的、連貫的、準(zhǔn)確的估測(cè)系統(tǒng)，使建筑工程造價(jià)估算中的估算數(shù)據(jù)采取、估算過(guò)程、估算精度三部分都處于嚴(yán)格、客觀的分析計(jì)量及控制系統(tǒng)中。
具體化是指對(duì)某一建筑工程的造價(jià)估算應(yīng)把建筑工程整體進(jìn)行分解，劃分為基本單元子項(xiàng)（分部分項(xiàng)工程），計(jì)算出每一單元子項(xiàng)的費(fèi)用再綜合形成整個(gè)建筑工程的費(fèi)用。
綜合化是指在建筑工程造價(jià)估算中，要對(duì)建筑工程進(jìn)行分析，要注重其結(jié)構(gòu)形式、建造時(shí)間、建造地點(diǎn)等不同因素對(duì)造價(jià)的影響并且使它們之間能夠達(dá)到總體的平衡。
三、快速估價(jià)的思路和原則
現(xiàn)在通行的確定建筑工程造價(jià)方法，面臨一大堆圖紙，要填寫表格將近20余種；涉及數(shù)據(jù)上萬(wàn)個(gè)。特別是工程量的計(jì)算，還要求計(jì)算人員既懂得工程技術(shù)，又要全面執(zhí)行計(jì)算規(guī)則及取費(fèi)規(guī)定，操作起來(lái)相當(dāng)復(fù)雜，計(jì)算式重復(fù)繁瑣，稍不注意就會(huì)出錯(cuò)。由于影響工程造價(jià)的因素較多，即使使用計(jì)算機(jī)，節(jié)省的時(shí)間也有限:主要是由于計(jì)算機(jī)不能識(shí)圖，每一分項(xiàng)工程的工程量具體數(shù)值還需經(jīng)過(guò)人工進(jìn)行計(jì)算后才能輸入到計(jì)算機(jī)中。另外在編制或?qū)彶橐粋€(gè)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，常常需要各種不同專業(yè)的人員參與工作，少則數(shù)周，多則數(shù)月才能完成，耗時(shí)很長(zhǎng)。所以對(duì)于施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的建筑市場(chǎng)中，在現(xiàn)有的概預(yù)算方法的基礎(chǔ)上如何快速而又較為準(zhǔn)確的測(cè)算出工程的造價(jià)，在某種意義上是關(guān)系到企業(yè)生存與發(fā)展的重大課題。為此，從建筑工程造價(jià)的特點(diǎn)入手，運(yùn)用一種方法能夠快速估算出建筑工程造價(jià)是非常重要的，在時(shí)間緊時(shí)是有利于節(jié)省人力，為企業(yè)提高中標(biāo)機(jī)率的。
關(guān)鍵詞：外墻保溫工程質(zhì)量空鼓脫落
1、前言
外墻保溫是實(shí)施建筑節(jié)能的重要措施之一，它又分為外墻內(nèi)保溫，外墻夾心保溫，外墻外保溫等三種，其中又以外墻外保溫更具有優(yōu)越性。一般的磚墻起不到很好的保溫作用，而外墻內(nèi)保溫盡管比一般磚墻的保溫效果好，但是存在的問(wèn)題也不少，而外墻外保溫技術(shù)，它從新的裝飾材料上解決了內(nèi)保溫帶來(lái)的問(wèn)題。外墻外保溫的優(yōu)越性是十分明顯的；它能避免建筑熱橋，避免墻面冬季結(jié)露；可以保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，減少溫度應(yīng)力，增加結(jié)構(gòu)壽命；比內(nèi)保溫增多建筑使用面積；在既有房屋節(jié)能改造時(shí)不致干擾原有住戶生活；使建筑物更為美觀，等等。與此同時(shí)，由于我國(guó)居住建筑以磚混結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)為主，結(jié)構(gòu)厚重，熱容量大，在采用外墻外保溫的條件下，建筑熱穩(wěn)定性良好，因而房屋冬暖夏涼，居住舒適,有利于改善人民生活。
2、影響外墻內(nèi)外保溫工程質(zhì)量的因素
外墻內(nèi)保溫設(shè)計(jì)的問(wèn)題外墻內(nèi)保溫就是外墻的內(nèi)側(cè)使用苯板、保溫砂漿等保溫材料,從而使建筑達(dá)到保溫節(jié)能作用的施工方法。該施工方法具有施工方便,對(duì)建筑外墻垂直度要求不高,施工進(jìn)度快等優(yōu)點(diǎn)。近年來(lái),在工程上也經(jīng)常被采用。但其一個(gè)明顯的缺陷就是:結(jié)構(gòu)冷(熱)橋的存在使局部溫差過(guò)大導(dǎo)致產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象,從而產(chǎn)生雨水的浸漬或凍融極易造成保溫隔熱墻面發(fā)霉。
2.1、施工因素：（1）漿體保溫層施工影響因素：基層墻體處理不當(dāng)，如粘土磚墻未提前淋水濕潤(rùn)直接涂抹時(shí)，或未清理表面油污等附著物時(shí)，一次涂抹面積過(guò)大或速度太快未壓實(shí)而致局部空鼓；現(xiàn)場(chǎng)造成漿體保溫材料級(jí)配不合理影響粘接強(qiáng)度，形成施工時(shí)局部空鼓或破壞等潛在缺陷；涂抹方法錯(cuò)誤易造成局部空鼓發(fā)生；違反操作規(guī)程施工造成局部空鼓。（2）粘接EPS施工因素：點(diǎn)粘方式時(shí)，粘接面積小于30%又無(wú)錨釘固定時(shí)，形成潛在空鼓松動(dòng)隱患；條粘方式時(shí)，粘接膠漿溝槽部分尺寸太小而彌死，滿粘或保溫板拼縫用膠漿粘死，形成排水、排氣不暢及脹縮應(yīng)力造成內(nèi)壓剝離性空鼓；釘粘結(jié)合方式時(shí)，粘接膠漿過(guò)稀粘接后馬上安裝錨釘壓力太大，使保溫板“變形開膠”假粘合，錨釘與墻形成無(wú)效連接，形成潛在破壞可能；人為因素影響：施工時(shí)不負(fù)責(zé)地采用對(duì)某些板不認(rèn)真涂膠的"花粘"現(xiàn)象；低溫或雨雪天氣無(wú)防護(hù)措施強(qiáng)行施工，使粘接層浸水或受凍，而改變性能形成隱患
2.2、基層結(jié)構(gòu)因素：（1）沉降不均勻破壞。在較長(zhǎng)、較大建筑物結(jié)構(gòu)伸縮縫附近，造成保溫層空鼓或局部脫落。（2）框架結(jié)構(gòu)砌體變形?？蚣芙Y(jié)構(gòu)外墻在砼梁柱和砌體接縫處、易發(fā)生因砌體變形而造成的保溫層破壞。（3）腳手架洞口等未砌實(shí)，形成保溫層局部基層不牢而破壞。（4）外墻裝飾構(gòu)件固定不牢、移位，形成推拉作用，致使保溫層局部空鼓、裂紋后長(zhǎng)期滲水，出現(xiàn)空鼓或局部脫落。
2.3、保溫構(gòu)造層因素：（1）保溫板保溫層。找平砂漿與主體墻空鼓，特別是長(zhǎng)時(shí)間滲水，容易發(fā)生持續(xù)性空鼓擴(kuò)大，使保溫層連帶空鼓或局部破壞；保溫板表面荷載過(guò)大，極易直接剝離保溫層造成脫落；對(duì)負(fù)風(fēng)壓抵抗措施采用不合理，如在沿海地區(qū)或高層建筑外墻采用非釘粘結(jié)合的不合理的粘貼方式，極易形成某些保溫板塊被風(fēng)壓破壞而空鼓、脫落；建筑裝飾造型構(gòu)造由于和周圍構(gòu)造形成較大的應(yīng)力結(jié)構(gòu)而發(fā)生裂紋、空鼓、長(zhǎng)期滲水、凍脹等，久之形成空鼓或脫落。（2）漿體材料保溫層。墻體界面處理不當(dāng)，除黏土磚墻外，其他墻體均應(yīng)用界面砂漿處理后再涂抹漿體保溫材料，否則易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質(zhì)失效，形成界面層與主體墻空鼓，連帶形成保溫層空鼓；保溫層無(wú)有效約束而致荷載破壞，保溫層表面荷載較大的，應(yīng)對(duì)保溫層進(jìn)行有效約束，分散荷載承受；漿體保溫材料和保溫板形成復(fù)合保溫層界面處理不合理，保溫板表面不用界面砂漿處理，也易造成保溫層局部空鼓。
2.4、保溫材料性能因素：（1）保溫板材：保溫板密度太低，生產(chǎn)時(shí)摻入大量再生回收料或粉化嚴(yán)重，使保溫板和主體墻形成“假粘”或自身“粉身碎骨”而局部空鼓、脫落；保溫板自身應(yīng)力太大，加之不合理粘貼方式或脹縮等因素，形成負(fù)風(fēng)壓造成局部空鼓或保溫板損壞。（2）保溫漿料：保溫材料質(zhì)量不合格，極易發(fā)生粘接不良或日久失效造成空鼓；膠粉料存放時(shí)間過(guò)長(zhǎng)或受潮初凝使其失效，使用時(shí)造成粘接強(qiáng)度降低。
2.5、配套產(chǎn)品因素：（1）保溫板粘接膠漿等配套產(chǎn)品：粘接膠漿和錨釘直接影響保溫層的粘接牢固程度，也是當(dāng)前產(chǎn)生外保溫工程質(zhì)量問(wèn)題的主要原因。粘接膠漿種類混雜，無(wú)法滿足粘接EPS可靠性要求；膠漿級(jí)配不合理造成綜合性能下降；錨釘選用不合理造成潛在空鼓，移位或脫落。（2）漿體保溫材料配套產(chǎn)品：漿體保溫層貼磚或與保溫板復(fù)合時(shí)，鋼網(wǎng)和主體墻連接產(chǎn)品選擇不當(dāng)形成無(wú)效連接。根據(jù)不同墻體應(yīng)使用專用尼龍鋼釘?shù)染哂锌煽窟B接效果的配套產(chǎn)品。
2.6、其他影響因素：（1）保溫層施工后，后期門窗、空調(diào)、落水管等其他工種的施工安裝造成人為破壞。（2）應(yīng)涂密封膠處未密封，保溫層長(zhǎng)期滲水浸潤(rùn)受凍。（3）其他裝修施工時(shí)的人為撞擊等。
3、外墻外保溫技術(shù)的理論計(jì)算
本工程設(shè)計(jì)上外墻材料采用的比較普遍是粘土多孔磚和加氣混凝土砌塊，這兩種材料的導(dǎo)熱系數(shù)分別為0.58W/m.K（厚度240mm）和0.17-0.20W/m.K (厚度240mm，自然狀態(tài))。本章以粘土多孔磚為例，保溫材料采用擠塑式聚苯乙烯保溫板，對(duì)板式建筑外墻的保溫厚度進(jìn)行計(jì)算，以求得出外墻保溫層的厚度。
3.1、計(jì)算依據(jù)
依據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50176-93及《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 134-2001。
3.2、墻體構(gòu)造及熱工計(jì)算參數(shù)的取值
內(nèi)側(cè)水泥砂漿： 導(dǎo)熱系數(shù)λ1=0.93 W/m.K 厚度20mm
粘土多孔磚墻： 導(dǎo)熱系數(shù)λ2=0.58 W/m.K 厚度240mm
外側(cè)保溫材料：
擠塑式聚苯乙烯保溫材料 λ3=0.059×1.1=0.065 W/m.K 厚度25mm
抗裂砂漿： 導(dǎo)熱系數(shù)λ1=0.93 W/m.K 厚度5mm
3.3、熱工計(jì)算
內(nèi)側(cè)水泥砂漿20mm +粘土多孔磚墻240 mm+擠塑式聚苯乙烯保溫材料25mm＋抗裂砂漿5mm
公式Kp=1/(Ri+∑RP+Re)
=1/(0.11+0.02/0.93+0.24/0.58+0.025/0.065+0.005/0.93
+0.05)
=1/（0.11+0.022+0.414+0.385+0.005+0.05）=1.014
3.4結(jié)論
在240mm粘土多孔磚墻做20mm聚氨酯保溫材料及15mm擠塑式聚苯乙烯保溫材料外墻外保溫，傳熱系數(shù)為1.014 W/（m2.K），小于溫州地區(qū)體型系數(shù)〈0.4時(shí)的外墻傳熱系數(shù)限值1.5 W/（m2.K），滿足建筑墻體節(jié)能的要求，如果墻體采用加氣混凝土砌塊效果將更好。
1.1在建筑施工企業(yè)中構(gòu)建信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
建筑施工有流動(dòng)性強(qiáng)、勞動(dòng)密集和分布廣等特點(diǎn)。傳統(tǒng)的信息傳遞不能讓企業(yè)各類信息得到及時(shí)交流，也沒有把企業(yè)的縱向和橫向信息很好地串聯(lián)起來(lái)，使得企業(yè)的發(fā)展十分緩慢。隨著新技術(shù)的應(yīng)用與不斷更新，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)在建筑施工管理上不斷得到推廣應(yīng)用，打破了地域、空間和時(shí)間的限制，讓管理人員能夠及時(shí)掌握外部和內(nèi)部信息，使傳統(tǒng)上的信息傳遞缺點(diǎn)得到解決，便于企業(yè)的管理。
1.2改造傳統(tǒng)施工技術(shù)和方式
隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們對(duì)施工技術(shù)有著越來(lái)越高的要求，傳統(tǒng)人工作業(yè)已經(jīng)不能滿足目前生產(chǎn)技術(shù)的需求，施工企業(yè)在施工生產(chǎn)中需要運(yùn)用信息技術(shù)來(lái)確保工程質(zhì)量，解決人工安全性和準(zhǔn)確度不高、進(jìn)度慢的缺點(diǎn)，在降低成本的同時(shí)，提高工作效率，讓施工技術(shù)登上新臺(tái)階。
1.3使信息管理者進(jìn)行公平?jīng)Q策
在日益激烈的社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)中，部分建筑企業(yè)為了發(fā)展和生存，往往借助其他企業(yè)來(lái)壯大自己。由于行政管理部門缺少科學(xué)、有效的信息技術(shù)管理手段，致使建筑市場(chǎng)存在不良競(jìng)爭(zhēng)。所以，必須實(shí)行信息化管理，以便監(jiān)控好建筑市場(chǎng)，鏟除不良競(jìng)爭(zhēng)，創(chuàng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的發(fā)展環(huán)境，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的穩(wěn)定、健康發(fā)展。
2信息技術(shù)在建筑施工管理中的問(wèn)題
2.1局限性
從信息技術(shù)在我國(guó)建筑施工管理中的應(yīng)用現(xiàn)狀來(lái)看，發(fā)現(xiàn)其應(yīng)用情況不太樂(lè)觀，存在一定程度的局限性。大多建筑施工單位僅僅在日常工作中采用計(jì)算機(jī)信息技術(shù)，而且這些單位也只是在文件打印編輯、信息查詢、存取電子檔案等工作中運(yùn)用信息技術(shù)，并沒有運(yùn)用信息技術(shù)的分析和數(shù)據(jù)整合功能，所以，信息化管理應(yīng)用于建筑施工管理更是無(wú)從談起。因此，思想較為僵化的建筑施工管理者還不能熟練應(yīng)用信息技術(shù)，不能靈活地把信息技術(shù)融入到建筑施工管理中，局限性特別明顯。
2.2孤立性
雖然部分建筑施工單位通過(guò)信息技術(shù)的應(yīng)用建立了內(nèi)部局域網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目數(shù)據(jù)與信息的內(nèi)部交流，但這實(shí)現(xiàn)不了對(duì)外交流和互動(dòng)。這種孤立性不利于信息技術(shù)在建筑施工管理中的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
2.3應(yīng)用范圍相對(duì)較窄
現(xiàn)在，信息技術(shù)在我國(guó)建筑施工管理中的應(yīng)用范圍不廣，很多建筑施工單位比較重視信息技術(shù)在工程造價(jià)設(shè)計(jì)、工程預(yù)算及招投標(biāo)等前期工作中的應(yīng)用，經(jīng)驗(yàn)也相對(duì)較多。但是在成本控制、工程進(jìn)度控制及工程質(zhì)量控制等施工過(guò)程中的應(yīng)用還不太合理。這就體現(xiàn)不出信息技術(shù)帶來(lái)的便利，致使建筑施工管理單位也不太重視，也就實(shí)現(xiàn)不了信息技術(shù)的智能化和現(xiàn)代化管理，形成惡性循環(huán)。
3信息技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用研究
在建筑施工的管理過(guò)程中，信息技術(shù)主要應(yīng)用在哪些方面呢？筆者從以下幾個(gè)方面進(jìn)行了探究論述。
3.1在建筑施工進(jìn)度管理中的應(yīng)用
首先編制工程進(jìn)度總體規(guī)劃，做成網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，項(xiàng)目工程分解結(jié)構(gòu)和子網(wǎng)絡(luò)的網(wǎng)絡(luò)工作方式都由總網(wǎng)絡(luò)給予支持，任務(wù)里程進(jìn)行階段性設(shè)立。把資源分配在項(xiàng)目工程分解結(jié)構(gòu)的各個(gè)節(jié)點(diǎn)上，并自覺進(jìn)入總網(wǎng)絡(luò)。然后項(xiàng)目工程分解結(jié)構(gòu)把總網(wǎng)絡(luò)分配的任務(wù)進(jìn)行分解，并接收承包單位完成任務(wù)情況的信息，再反饋給總網(wǎng)絡(luò)。總網(wǎng)絡(luò)再計(jì)算和分析任務(wù)進(jìn)度，比較計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際完成任務(wù)。最后其他信息模塊與進(jìn)度管理模塊可以互相結(jié)合，把合同管理模塊、計(jì)劃調(diào)整模塊、采購(gòu)模塊和預(yù)算申請(qǐng)模塊等相互結(jié)合起來(lái)構(gòu)成一個(gè)龐大的管理網(wǎng)絡(luò)，完成建筑施工動(dòng)態(tài)管理。
3.2在建筑設(shè)備和工程材料中的應(yīng)用
信息技術(shù)在建筑施工管理中對(duì)工程材料的管理應(yīng)用是編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，根據(jù)工程材料網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖完成采購(gòu)計(jì)劃、控制資金使用以及管理材料商資料等內(nèi)容。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控資源消耗及工程進(jìn)度等環(huán)節(jié)存儲(chǔ)信息，以便會(huì)計(jì)審核和查看。還能根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行階段性設(shè)置，形成智能化和自動(dòng)化的工程材料管理。信息技術(shù)管理中的機(jī)械設(shè)備管理包括租賃計(jì)劃形成、設(shè)備采購(gòu)、資源消耗配比、設(shè)備出入記錄以及定期維護(hù)計(jì)劃等內(nèi)容。
3.3在建筑安全管理和工程質(zhì)量中的應(yīng)用
建筑工程在其施工管理中，根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范實(shí)行信息化管理，有效控制每一個(gè)施工環(huán)節(jié)，例如質(zhì)量缺陷管理、工程項(xiàng)目劃分等內(nèi)容，都能運(yùn)用信息技術(shù)進(jìn)行有效的網(wǎng)絡(luò)化控制。根據(jù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行管理模塊化，既能做到條理分明，也能分析和統(tǒng)計(jì)質(zhì)量結(jié)果，嚴(yán)格把關(guān)工程質(zhì)量。當(dāng)然，還能通過(guò)系統(tǒng)在施工過(guò)程中實(shí)行獎(jiǎng)懲制度，防止工程質(zhì)量安全隱患。不過(guò)，要想把信息化管理應(yīng)用于建筑施工安全管理中，就需要收集安全信息，科學(xué)、合理地掌控和規(guī)劃安全檢查、安全方案和安全培訓(xùn)內(nèi)容，最大限度地降低安全事故發(fā)生的概率。
3.4在檔案資料管理中的應(yīng)用
在建筑施工過(guò)程中，檔案資料管理也就是對(duì)施工資料和施工合同的管理。實(shí)現(xiàn)信息化管理建筑施工工程檔案，不僅能方便存取檔案、追蹤和監(jiān)控工程執(zhí)行進(jìn)度和合同、比較分析完成任務(wù)情況以及存檔管理日常信息，還能篩選和搜索相關(guān)資料，防止管理工作出現(xiàn)交叉，利于現(xiàn)代化管理檔案資料。此外，檔案資料管理運(yùn)用信息技術(shù)還能實(shí)現(xiàn)傻瓜模式信息輸出和存取，使得會(huì)操作計(jì)算機(jī)的任何人都能進(jìn)行這一操作。
4結(jié)束語(yǔ)
